ローレルコート西大寺国見町弐番館
ローレルコート西大寺国見町弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.36〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.36〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72.36〜82m2 | 近鉄京都線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、近鉄京都線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前近鉄京都線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルコート西大寺国見町弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西大寺国見町弐番館の過去の取引実績
直近価格
6,111万円
平均価格
5,159万円
最高値
6,580万円
最安値
4,240万円
ローレルコート西大寺国見町弐番館の売却査定履歴です。直近価格は6,111万円、平均価格は5,159万円、最高値は6,580万円です。
4,350万円
2019年2月
4,263万円
2019年2月
4,700万円
2021年2月
4,613万円
2021年2月
4,480万円
2021年3月
4,271万円
2021年3月
4,380万円
2023年7月
4,240万円
2023年7月
6,580万円
2025年2月
5,827万円
2025年2月
6,380万円
2025年6月
5,990万円
2025年6月
4,980万円
2025年11月
5,406万円
2025年11月
5,980万円
2026年1月
6,111万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。複数路線が乗り入れているため、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
良い点: 伏見小学校区で、通学路も比較的安全です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅で、設備は最新のものが多いです。間取りも広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
大和西大寺駅直結ではないものの、徒歩4分という立地は大きな魅力です。共働き夫婦にとって、駅近で周辺施設が充実しているのは大変助かります。子育て環境も良好で、総合的に満足度は高いマンションです。
良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、共用設備(もしあれば)も充実していそうです。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要がありそうです。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金についての情報がもう少し欲しいです。管理方式が不明なのが気になります。
良い点: 駅からの距離は申し分なく、生活利便性は高いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し賑やかすぎる印象もあります。特に夜間の騒音などが気になるかもしれません。
駅からの近さと、ブランドマンションとしての安心感は魅力的です。ただ、周辺の環境や管理体制については、もう少し詳しく調べてから購入を判断したいと考えています。価格帯によっては、有力な候補になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺国見町弐番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大和西大寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺国見町弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート西大寺国見町弐番館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西大寺国見町弐番館の売却相場は、近鉄京都線/大和西大寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺国見町弐番館は築9年ですが売れますか?
ローレルコート西大寺国見町弐番館は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
