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マンション

ローレルコート西大寺国見町弐番館

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3近鉄京都線/大和西大寺駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3
交通
近鉄京都線/大和西大寺駅 徒歩4分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.36m² ~ 95.77m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1746.06m²
駐車場数
46
建ぺい率
80%
容積率
366%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
日建ハウジングシステム
小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
6783.95m²
建築面積
1088.86m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3
バルコニー面積
9.64m² ~ 15.53m²

口コミ・レビュー

西大寺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。複数路線が乗り入れているため、大阪や京都へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見小学校区で、通学路も比較的安全です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、設備は最新のものが多いです。間取りも広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

大和西大寺駅直結ではないものの、徒歩4分という立地は大きな魅力です。共働き夫婦にとって、駅近で周辺施設が充実しているのは大変助かります。子育て環境も良好で、総合的に満足度は高いマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、共用設備(もしあれば)も充実していそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要がありそうです。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金についての情報がもう少し欲しいです。管理方式が不明なのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は申し分なく、生活利便性は高いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し賑やかすぎる印象もあります。特に夜間の騒音などが気になるかもしれません。

駅からの近さと、ブランドマンションとしての安心感は魅力的です。ただ、周辺の環境や管理体制については、もう少し詳しく調べてから購入を判断したいと考えています。価格帯によっては、有力な候補になりそうです。

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