グランドパレス彩都あさぎ
グランドパレス彩都あさぎをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 70.67〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 70.67〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.67〜81m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.67〜81m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドパレス彩都あさぎの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス彩都あさぎの過去の取引実績
直近価格
3,374万円
平均価格
3,417万円
最高値
4,223万円
最安値
2,541万円
グランドパレス彩都あさぎの売却査定履歴です。直近価格は3,374万円、平均価格は3,417万円、最高値は4,223万円です。
2,680万円
2018年9月
2,541万円
2018年9月
3,580万円
2018年10月
3,233万円
2018年10月
3,380万円
2019年2月
3,362万円
2019年2月
3,180万円
2019年5月
3,259万円
2019年5月
3,180万円
2019年11月
3,245万円
2019年11月
3,150万円
2019年12月
2,975万円
2019年12月
2,980万円
2020年2月
3,075万円
2020年2月
2,959万円
2020年2月
2,880万円
2020年4月
2,961万円
2020年4月
3,180万円
2020年5月
3,272万円
2020年5月
2,980万円
2020年8月
3,104万円
2020年8月
3,380万円
2021年2月
3,043万円
2021年2月
3,950万円
2021年5月
3,631万円
2021年5月
2,980万円
2021年9月
2,937万円
2021年9月
3,950万円
2021年11月
3,649万円
2021年11月
3,280万円
2022年2月
2,880万円
2022年2月
3,750万円
2022年4月
3,624万円
2022年4月
2,980万円
2022年5月
2,828万円
2022年5月
3,980万円
2022年7月
3,421万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,475万円
2022年10月
4,150万円
2022年10月
4,011万円
2022年10月
3,380万円
2022年12月
3,394万円
2022年12月
3,990万円
2023年1月
3,957万円
2023年1月
4,180万円
2023年3月
4,092万円
2023年3月
3,998万円
2023年4月
3,639万円
2023年4月
3,780万円
2023年6月
3,712万円
2023年6月
3,980万円
2023年6月
4,223万円
2023年6月
3,250万円
2023年7月
3,309万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,353万円
2023年8月
3,580万円
2023年9月
3,616万円
2023年9月
2,990万円
2023年9月
3,275万円
2023年9月
3,380万円
2023年10月
3,628万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
4,077万円
2023年12月
3,680万円
2024年3月
4,116万円
2024年3月
3,380万円
2024年5月
3,503万円
2024年5月
2,750万円
2024年8月
2,882万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,385万円
2024年9月
3,380万円
2024年11月
3,419万円
2024年11月
3,098万円
2024年12月
3,371万円
2024年12月
2,750万円
2025年3月
2,883万円
2025年3月
3,480万円
2025年6月
3,287万円
2025年6月
4,080万円
2025年8月
3,684万円
2025年8月
3,980万円
2025年9月
3,782万円
2025年9月
2,980万円
2025年11月
2,973万円
2025年11月
3,380万円
2025年12月
3,334万円
2025年12月
3,380万円
2026年2月
3,374万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、大阪市中心部へのアクセスもスムーズで助かっています。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては抜群です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーや大型商業施設が少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗で共有スペースも清潔感があります。エントランスも広々としていて良い印象です。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
築年数も新しく、駅近で子育てしやすい環境という点で大変満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ただ、日常の買い物は車があるとより便利だと感じます。
良い点: 70㎡台の2SLDKでもゆったりとした間取りで、収納も多く使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的です。
気になる点: バルコニーからの眺望は、お部屋によっては隣の建物が近いため、開放感はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発そうで安心感があります。
良い点: 彩都西小学校まで近く、通学路も整備されているので、お子様のいる家庭には安心できるかと思います。自然豊かな環境は魅力的です。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食したい時には少し不便さを感じます。また、最寄り駅からの帰宅時に夜道が暗く感じる場所もあります。
彩都西駅徒歩4分という利便性と、緑豊かな住環境に惹かれて検討しています。お部屋の設備も充実しており、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、日常の利便性や夜道の明るさなど、改善を期待したい点もあります。
茨木市エリアの市場動向
グランドパレス彩都あさぎの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス彩都あさぎに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドパレス彩都あさぎの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドパレス彩都あさぎの売却相場はいくらですか？
グランドパレス彩都あさぎの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス彩都あさぎは築8年ですが売れますか？
グランドパレス彩都あさぎは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。