プレイズ住吉山之内
プレイズ住吉山之内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 76〜79.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.67〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.79m2 | 落ち着いた住環境、JR阪和線／杉本町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜79.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.67〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、JR阪和線／杉本町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレイズ住吉山之内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレイズ住吉山之内の過去の取引実績
直近価格
3,464万円
平均価格
3,621万円
最高値
4,800万円
最安値
2,825万円
プレイズ住吉山之内の売却査定履歴です。直近価格は3,464万円、平均価格は3,621万円、最高値は4,800万円です。
4,300万円
2018年6月
4,214万円
2018年6月
3,580万円
2018年7月
3,612万円
2018年7月
2,980万円
2018年7月
2,909万円
2018年7月
2,890万円
2018年10月
2,825万円
2018年10月
3,740万円
2019年1月
3,374万円
2019年1月
3,680万円
2019年4月
3,345万円
2019年4月
3,500万円
2020年1月
3,133万円
2020年1月
3,600万円
2020年1月
4,280万円
2020年4月
3,862万円
2020年4月
3,490万円
2020年5月
3,455万円
2020年5月
3,480万円
2020年9月
3,295万円
2020年9月
4,180万円
2020年10月
3,923万円
2020年10月
3,980万円
2020年10月
3,816万円
2020年10月
3,780万円
2020年11月
3,666万円
2020年11月
3,650万円
2020年11月
3,630万円
2020年12月
3,673万円
2020年12月
3,641万円
2020年12月
3,498万円
2021年1月
3,617万円
2021年1月
3,498万円
2021年2月
3,577万円
2021年2月
3,780万円
2021年3月
3,267万円
2021年3月
3,680万円
2021年6月
3,262万円
2021年6月
3,380万円
2022年5月
2,970万円
2022年5月
4,800万円
2022年7月
3,872万円
2022年7月
4,490万円
2022年9月
4,028万円
2022年9月
2,880万円
2022年9月
3,210万円
2022年9月
3,780万円
2022年11月
3,238万円
2022年11月
3,850万円
2023年1月
3,483万円
2023年1月
3,780万円
2023年1月
3,210万円
2023年1月
4,390万円
2023年2月
4,030万円
2023年2月
4,080万円
2023年2月
3,538万円
2023年2月
3,580万円
2023年4月
3,375万円
2023年4月
3,780万円
2023年7月
3,633万円
2023年7月
4,390万円
2023年8月
4,103万円
2023年8月
3,880万円
2023年8月
3,565万円
2023年8月
3,700万円
2023年9月
3,674万円
2023年9月
3,490万円
2023年9月
3,646万円
2023年9月
3,650万円
2023年10月
3,617万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,214万円
2023年10月
3,490万円
2024年2月
3,435万円
2024年2月
3,850万円
2024年6月
3,541万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,505万円
2024年7月
3,650万円
2024年10月
3,505万円
2024年10月
3,650万円
2024年11月
3,516万円
2024年11月
3,490万円
2024年12月
3,506万円
2024年12月
3,464万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線杉本町駅まで徒歩3分は本当に便利。天王寺や梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に不便を感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心できる雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かで住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、もう少し賑わいがあると嬉しいです。
良い点: プレイズシリーズらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に清掃されており、共有スペースも清潔感があります。宅配ボックスも完備されていて便利です。
気になる点: 共用部分のスペースはややコンパクトに感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という利便性は抜群で、日々の生活が快適です。共用部や設備も充実しており、プレイズブランドらしい品質を感じます。周辺環境も静かで子育てしやすいので、おすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も十分ありそうでした。リビングダイニングも明るく、新しい設備が整っていて快適そうです。床暖房があると嬉しいですね。
気になる点: 一部の設備は標準的なもので、もう少しハイスペックなものを期待していました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる設備が整っています。管理体制はしっかりしていると感じました。
良い点: 杉本町駅が近いのは大きな魅力です。大阪市立山之内小学校も学区内なので、子育て環境としては悪くないと思います。静かな環境も良い点です。
気になる点: 周辺に大型の商業施設やエンターテイメント施設が少ないため、休日の過ごし方に少し物足りなさを感じます。近隣のバス便ももう少し充実すると便利かもしれません。
駅からの近さとプレイズブランドという安心感で購入を検討しています。お部屋の仕様や管理体制は良いのですが、周辺の生活利便性や、もう少し特色のある設備があれば、より魅力的に感じます。子育て環境としては良いですが、休日の娯楽施設が少ないのが気になるところです。
大阪市エリアの市場動向
プレイズ住吉山之内の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／杉本町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレイズ住吉山之内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレイズ住吉山之内の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレイズ住吉山之内の売却相場はいくらですか？
プレイズ住吉山之内の売却相場は、JR阪和線／杉本町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレイズ住吉山之内は築8年ですが売れますか？
プレイズ住吉山之内は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。