エスリード生駒
エスリード生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.08〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.08〜74m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード生駒の過去の取引実績
直近価格
4,514万円
平均価格
4,148万円
最高値
5,380万円
最安値
3,490万円
エスリード生駒の売却査定履歴です。直近価格は4,514万円、平均価格は4,148万円、最高値は5,380万円です。
4,180万円
2019年4月
4,342万円
2019年4月
3,880万円
2020年1月
3,896万円
2020年1月
4,098万円
2020年3月
4,177万円
2020年3月
4,120万円
2020年6月
4,360万円
2020年6月
4,070万円
2020年7月
4,334万円
2020年7月
3,980万円
2020年8月
4,292万円
2020年8月
4,210万円
2020年10月
4,444万円
2020年10月
3,920万円
2020年12月
4,207万円
2020年12月
4,990万円
2021年3月
4,929万円
2021年3月
4,780万円
2021年7月
4,817万円
2021年7月
3,980万円
2021年10月
3,837万円
2021年10月
4,780万円
2022年1月
4,854万円
2022年1月
3,720万円
2022年2月
4,051万円
2022年2月
3,720万円
2022年3月
3,763万円
2022年3月
3,980万円
2022年4月
3,758万円
2022年4月
3,860万円
2022年7月
3,739万円
2022年7月
3,580万円
2022年7月
3,757万円
2022年7月
3,948万円
2022年7月
4,780万円
2022年7月
4,669万円
2022年7月
4,580万円
2022年9月
4,702万円
2022年9月
3,780万円
2022年10月
3,694万円
2022年10月
3,680万円
2023年2月
3,689万円
2023年2月
5,350万円
2023年4月
5,172万円
2023年4月
3,590万円
2023年5月
3,610万円
2023年5月
3,490万円
2023年8月
3,634万円
2023年8月
4,090万円
2023年10月
4,015万円
2023年10月
3,650万円
2024年6月
3,881万円
2024年6月
3,648万円
2024年6月
3,686万円
2024年6月
3,980万円
2024年11月
3,812万円
2024年11月
4,480万円
2025年10月
4,132万円
2025年10月
5,380万円
2026年2月
4,514万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩4分は本当に便利。近鉄奈良線で奈良へも大阪へもアクセス抜群で、通勤・通学に全く不便を感じません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物はここで十分です。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちいいです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。オートロックも完備されています。
エスリード生駒に住んで約3年になりますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。特に通勤・通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めのプランもあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうなのは良い点です。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいかと思います。最新の設備ではないかもしれませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 価格帯によっては、もう少し最新の設備やデザインを期待したい部分もあります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数も比較的浅く、建物の外観はモダンでしっかりした印象です。エントランス周りも綺麗に整備されており、共用部は清潔感があります。地下駐車場があるのは便利そうですね。
気になる点: 共用部が特に際立って豪華というわけではなく、標準的な印象です。
良い点: 生駒駅周辺は生活利便施設が揃っており、日々の生活には困らなさそうです。スーパーやドラッグストア、飲食店も駅前に集中しています。病院なども徒歩圏内にありそうです。
気になる点: 子育て支援施設や公園などは、もう少し充実しているとさらに良いと感じます。また、駅前以外は坂道が多い印象です。
生駒駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、通勤・通学に便利なマンションを探している方には有力な候補になると思います。ただ、価格とのバランスや、子育て環境としての細かな点も考慮して検討したいです。
生駒市エリアの市場動向
エスリード生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／生駒駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード生駒の売却相場はいくらですか？
エスリード生駒の売却相場は、近鉄奈良線／生駒駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード生駒は築9年ですが売れますか？
エスリード生駒は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。