ディモア茨木新中条パークフロント
ディモア茨木新中条パークフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 65.03〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.03〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.03〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもディモア茨木新中条パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディモア茨木新中条パークフロントの過去の取引実績
直近価格
7,259万円
平均価格
5,941万円
最高値
7,259万円
最安値
4,980万円
ディモア茨木新中条パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は7,259万円、平均価格は5,941万円、最高値は7,259万円です。
5,780万円
2019年1月
5,932万円
2019年1月
5,380万円
2019年7月
5,932万円
2019年7月
4,980万円
2019年11月
5,785万円
2019年11月
6,480万円
2022年2月
7,259万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。バス便も多く、選択肢があるのが良いです。
気になる点: JR茨木駅まで徒歩15分は、少し遠く感じる時もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場に最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足しています。特に周辺環境は子育て世代には住みやすいと感じます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ゆったりと生活できています。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、使い勝手は良いです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: ゴミ置き場のルールが少し複雑で、慣れるまで戸惑いました。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。都市部のような賑やかさはありません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。新築で設備も綺麗なので、快適に過ごせています。ただ、最寄り駅まで少し歩くことや、周辺の商業施設の少なさは、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
ディモア茨木新中条パークフロントの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア茨木新中条パークフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディモア茨木新中条パークフロントの売却相場はいくらですか?
ディモア茨木新中条パークフロントの売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア茨木新中条パークフロントは築9年ですが売れますか?
ディモア茨木新中条パークフロントは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
