ラウロ相川リーヴァ
ラウロ相川リーヴァをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 58.05〜69m2 | 大阪市立小松小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 58.05〜69m2 | 大阪市立小松小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 58.05〜66m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 58.05〜64m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 58.05〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前大阪市立小松小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前大阪市立小松小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラウロ相川リーヴァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウロ相川リーヴァの過去の取引実績
直近価格
3,255万円
平均価格
3,323万円
最高値
4,821万円
最安値
2,440万円
ラウロ相川リーヴァの売却査定履歴です。直近価格は3,255万円、平均価格は3,323万円、最高値は4,821万円です。
3,190万円
2017年11月
3,508万円
2017年11月
3,230万円
2017年11月
3,574万円
2017年11月
3,250万円
2017年11月
3,651万円
2017年11月
3,370万円
2017年11月
3,696万円
2017年11月
3,520万円
2017年11月
3,830万円
2017年11月
3,530万円
2017年11月
3,804万円
2017年11月
2,730万円
2017年11月
3,069万円
2017年11月
3,480万円
2018年3月
3,811万円
2018年3月
3,240万円
2018年3月
3,531万円
2018年3月
3,830万円
2018年3月
2,780万円
2018年3月
3,523万円
2018年3月
2,860万円
2018年3月
3,507万円
2018年3月
3,380万円
2018年3月
3,652万円
2018年3月
3,300万円
2018年3月
3,710万円
2018年3月
3,030万円
2018年3月
3,459万円
2018年3月
4,350万円
2018年3月
4,821万円
2018年3月
3,330万円
2018年3月
3,750万円
2018年3月
3,270万円
2018年3月
3,625万円
2018年3月
2,790万円
2018年3月
3,261万円
2018年3月
3,310万円
2018年3月
3,646万円
2018年3月
2,440万円
2018年3月
2,978万円
2018年3月
3,060万円
2018年3月
3,543万円
2018年3月
2,630万円
2018年3月
3,006万円
2018年3月
3,400万円
2018年3月
3,680万円
2018年3月
3,180万円
2018年3月
3,660万円
2018年3月
3,150万円
2018年3月
3,569万円
2018年3月
2,880万円
2018年3月
3,286万円
2018年3月
3,090万円
2018年5月
3,419万円
2018年5月
3,130万円
2018年5月
3,483万円
2018年5月
3,530万円
2018年5月
3,708万円
2018年5月
3,420万円
2018年5月
3,733万円
2018年5月
3,370万円
2018年9月
3,635万円
2018年9月
3,580万円
2018年10月
3,823万円
2018年10月
3,380万円
2019年1月
3,779万円
2019年1月
3,180万円
2019年5月
3,781万円
2019年5月
2,750万円
2019年9月
2,846万円
2019年9月
2,650万円
2019年12月
2,855万円
2019年12月
2,650万円
2020年6月
2,872万円
2020年6月
2,480万円
2020年10月
2,811万円
2020年10月
3,080万円
2022年7月
3,268万円
2022年7月
2,980万円
2022年9月
3,256万円
2022年9月
2,890万円
2022年12月
3,303万円
2022年12月
2,780万円
2023年4月
3,255万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急相川駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。梅田にも乗り換えなしで行けるので、休日の外出も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小松小学校も近いので子育て世代には安心です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、外観はスタイリッシュで綺麗です。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けます。
築年数の割には手頃な価格で購入でき、満足しています。駅からの距離も丁度良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積58.05m²の2SLDKですが、収納が多く、部屋を広く使えます。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も比較的新しく快適です。
気になる点: リビングの採光があまり良くなく、日中は少し暗く感じることがあります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。住民同士の交流はあまり活発ではありません。
良い点: 阪急相川駅まで歩ける範囲ですが、もう少し近ければ尚良かったです。快速は止まらないので、特急や急行が止まる駅まで行く必要があります。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、食品スーパー以外はあまり充実していません。
全体的には満足していますが、もう少し駅近で、周辺の商業施設が充実しているとさらに良かったと感じています。部屋の設備や広さは一人暮らしには十分で、静かな環境で過ごしやすいです。
大阪市エリアの市場動向
ラウロ相川リーヴァの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウロ相川リーヴァに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラウロ相川リーヴァの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラウロ相川リーヴァの売却相場はいくらですか？
ラウロ相川リーヴァの売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウロ相川リーヴァは築8年ですが売れますか？
ラウロ相川リーヴァは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。