腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

グランカサーレ北千里

大阪府吹田市古江台4丁目119-16阪急千里線／北千里駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グランカサーレ北千里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

3日前
3LDK70.92〜77m2

吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと

母＋子ども1人

5日前
3LDK70.92〜77m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

単身

1週間前
2LDK70.92〜77m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
2LDK70.92〜77m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

1週間前
2LDK70.92〜77m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にもグランカサーレ北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市古江台4丁目119-16
交通
阪急千里線／北千里駅 徒歩3分
築年月
2017年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
65戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
70.92m² ～ 97.30m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1370.67m²
駐車場数
48
建ぺい率
57.31%・80%
容積率
394.19%・400%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
吹田市立古江台小学校
中学校区域
吹田市立古江台中学校
備考
●専用庭：あり
延床面積
6912.06m²
建築面積
785.5m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市古江台4丁目119-16
バルコニー面積
11.75m² ～ 15.90m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グランカサーレ北千里の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グランカサーレ北千里の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グランカサーレ北千里の過去の取引実績

直近価格

5,698万円

平均価格

6,076万円

最高値

7,990万円

最安値

4,600万円

下落傾向（前回比 482万円）

グランカサーレ北千里の売却査定履歴です。直近価格は5,698万円、平均価格は6,076万円、最高値は7,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市古江台4丁目119-16

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北千里駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っており、大変便利です。電車一本で梅田まで行けるのも助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 古江台小学校区域で、子育て環境も良好。公園も多く、緑豊かな落ち着いた雰囲気です。静かで住みやすいですが、少し歩けば商業施設も充実しています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑わいすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いたデザインです。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: 共用施設は多くありませんが、必要十分です。

築浅で駅近、子育て環境も良いという条件が揃っており、大変満足しています。日々の買い物や通勤に便利で、休日は近くの公園でのんびり過ごすことも。静かで住みやすい環境です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的です。最新の設備が整っているわけではありませんが、標準的な設備は揃っており、新築から数年経過した割には綺麗に使われている印象でした。

気になる点: 一部の設備は最新モデルではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている様子でした。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。周辺の治安も悪くありません。

気になる点: 管理費や修繕積立金は、今後の積立状況をしっかり確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北千里駅直結の商業施設はないものの、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどがあり、日常の買い物には困りません。古江台小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。

気になる点: 駅周辺以外は、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

駅からの近さ、住環境の良さ、そして広めの間取りが魅力的なマンションです。日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の利便性や、物件価格と管理費・修繕積立金のバランスを慎重に検討する必要がありそうです。

吹田市エリアの市場動向

グランカサーレ北千里の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

グランカサーレ北千里に関するよくある質問

グランカサーレ北千里の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

グランカサーレ北千里の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

グランカサーレ北千里の売却相場はいくらですか？

グランカサーレ北千里の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランカサーレ北千里は築8年ですが売れますか？

グランカサーレ北千里は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する