クレアホームズ奈良新大宮
クレアホームズ奈良新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.23m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.23m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.23m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.23m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.23m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクレアホームズ奈良新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアホームズ奈良新大宮の過去の取引実績
直近価格
4,469万円
平均価格
3,969万円
最高値
4,780万円
最安値
3,150万円
クレアホームズ奈良新大宮の売却査定履歴です。直近価格は4,469万円、平均価格は3,969万円、最高値は4,780万円です。
3,980万円
2018年5月
3,869万円
2018年5月
3,780万円
2018年10月
3,532万円
2018年10月
3,790万円
2020年4月
3,386万円
2020年4月
3,780万円
2020年6月
3,620万円
2020年6月
4,780万円
2021年6月
4,165万円
2021年6月
4,580万円
2022年1月
4,245万円
2022年1月
3,598万円
2022年2月
3,292万円
2022年2月
3,433万円
2022年2月
3,980万円
2022年2月
3,900万円
2022年2月
4,400万円
2022年2月
4,202万円
2022年2月
3,350万円
2022年3月
3,378万円
2022年3月
3,680万円
2022年6月
3,389万円
2022年6月
4,590万円
2022年10月
4,221万円
2022年10月
4,550万円
2023年4月
4,241万円
2023年4月
3,150万円
2023年4月
3,154万円
2023年4月
4,280万円
2023年7月
3,913万円
2023年7月
3,680万円
2023年10月
3,497万円
2023年10月
4,700万円
2024年1月
4,392万円
2024年1月
4,700万円
2024年7月
4,437万円
2024年7月
4,700万円
2025年1月
4,469万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅とJR奈良駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄で大阪方面へ、JRで京都や神戸へもアクセスしやすく、通勤・通学・お出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。大宮小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。
良い点: クレアホームズブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインです。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスに季節感のある装飾などがもう少しあると、より華やかな印象になるかもしれません。
奈良市内で2沿線利用可能という立地の良さは最大の魅力です。日々の生活に必要な施設は揃っており、不便なく暮らせています。築年数も比較的浅く、共用部や設備も綺麗で満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆとりがあって魅力的でした。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備もポイント高いです。
気になる点: 価格帯がやや高めに感じました。もう少し予算に合う物件も探したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩6分は良いですが、JR奈良駅まで徒歩8分となると、毎日利用するには少し遠く感じるかもしれません。荷物が多い時は特に。
気になる点: 駅からの道のりは平坦ですが、夜道はもう少し明るいと安心できます。
立地と設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に広々とした間取りは魅力的ですが、価格がネックです。周辺環境も悪くなく、子育てにも良さそうですが、もう少し駅からの近さや価格面で妥協点を見つけたいと思っています。
奈良市エリアの市場動向
クレアホームズ奈良新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアホームズ奈良新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアホームズ奈良新大宮の売却相場はいくらですか?
クレアホームズ奈良新大宮の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアホームズ奈良新大宮は築9年ですが売れますか?
クレアホームズ奈良新大宮は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
