プレサンスロジェ尼崎
プレサンスロジェ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 66.98〜73m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.98〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分 JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分 JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 66.98〜73m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
4日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分 JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分 JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもプレサンスロジェ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンスロジェ尼崎の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
プレサンスロジェ尼崎の過去の取引実績
直近価格
3,552万円
平均価格
3,589万円
最高値
4,633万円
最安値
2,974万円
プレサンスロジェ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は3,552万円、平均価格は3,589万円、最高値は4,633万円です。
3,340万円
2018年6月
3,046万円
2018年6月
3,250万円
2018年10月
3,018万円
2018年10月
3,350万円
2018年11月
3,356万円
2018年11月
3,290万円
2019年1月
3,205万円
2019年1月
3,200万円
2019年2月
3,309万円
2019年2月
3,190万円
2019年3月
2,974万円
2019年3月
3,380万円
2019年3月
3,392万円
2019年3月
3,383万円
2019年3月
3,130万円
2019年3月
3,178万円
2019年3月
2,980万円
2019年7月
3,137万円
2019年7月
3,380万円
2019年9月
3,368万円
2019年9月
3,540万円
2020年1月
3,553万円
2020年1月
3,760万円
2020年1月
3,697万円
2020年1月
3,490万円
2020年3月
3,154万円
2020年3月
3,180万円
2020年5月
3,186万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
3,300万円
2020年6月
3,540万円
2020年7月
3,663万円
2020年7月
3,480万円
2020年11月
3,471万円
2020年11月
3,380万円
2020年11月
3,202万円
2020年11月
4,298万円
2020年12月
4,098万円
2020年12月
3,480万円
2021年1月
3,559万円
2021年1月
4,298万円
2021年1月
4,633万円
2021年1月
2,980万円
2021年1月
2,988万円
2021年1月
3,200万円
2021年1月
3,063万円
2021年1月
3,380万円
2021年3月
3,336万円
2021年3月
3,580万円
2021年3月
3,570万円
2021年3月
3,533万円
2021年3月
3,980万円
2021年3月
3,761万円
2021年3月
3,300万円
2021年4月
3,326万円
2021年4月
3,380万円
2021年5月
3,239万円
2021年5月
3,290万円
2021年6月
3,271万円
2021年6月
3,280万円
2021年8月
3,225万円
2021年8月
3,890万円
2021年8月
3,728万円
2021年8月
3,480万円
2021年11月
3,263万円
2021年11月
3,270万円
2021年11月
3,380万円
2022年1月
3,280万円
2022年1月
3,780万円
2022年1月
3,329万円
2022年1月
3,480万円
2022年4月
3,429万円
2022年4月
3,480万円
2022年5月
3,075万円
2022年5月
4,380万円
2022年6月
4,049万円
2022年6月
4,180万円
2022年8月
4,189万円
2022年8月
3,780万円
2022年8月
3,767万円
2022年8月
4,180万円
2022年9月
4,192万円
2022年9月
4,080万円
2022年9月
4,179万円
2022年9月
3,680万円
2022年11月
3,340万円
2022年11月
3,646万円
2022年11月
3,480万円
2022年11月
3,560万円
2022年11月
3,401万円
2022年11月
3,580万円
2022年12月
3,570万円
2022年12月
3,350万円
2023年1月
3,514万円
2023年1月
3,480万円
2023年1月
3,509万円
2023年1月
3,880万円
2023年3月
3,667万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,426万円
2023年4月
3,780万円
2023年5月
3,826万円
2023年5月
3,280万円
2023年6月
3,295万円
2023年6月
3,390万円
2023年7月
3,127万円
2023年7月
3,380万円
2023年7月
3,438万円
2023年7月
4,580万円
2023年8月
4,257万円
2023年8月
3,590万円
2023年11月
3,431万円
2023年11月
3,480万円
2023年11月
3,455万円
2023年11月
4,480万円
2024年4月
3,627万円
2024年4月
3,580万円
2024年4月
3,550万円
2024年4月
3,400万円
2024年5月
3,553万円
2024年5月
3,580万円
2024年5月
3,620万円
2024年5月
3,680万円
2024年6月
3,879万円
2024年6月
3,890万円
2024年6月
3,816万円
2024年6月
3,490万円
2024年7月
3,504万円
2024年7月
3,690万円
2024年8月
3,806万円
2024年8月
3,890万円
2024年9月
3,871万円
2024年9月
3,480万円
2024年10月
3,575万円
2024年10月
3,380万円
2024年10月
3,677万円
2024年10月
3,580万円
2024年11月
3,625万円
2024年11月
4,180万円
2024年12月
4,436万円
2024年12月
4,180万円
2025年4月
4,148万円
2025年4月
3,580万円
2025年6月
3,741万円
2025年6月
3,880万円
2025年6月
3,713万円
2025年6月
3,680万円
2025年7月
3,398万円
2025年7月
3,680万円
2025年9月
3,764万円
2025年9月
3,780万円
2025年9月
3,929万円
2025年9月
4,390万円
2025年10月
3,968万円
2025年10月
3,680万円
2025年10月
3,749万円
2025年10月
4,290万円
2025年10月
3,908万円
2025年10月
3,780万円
2025年11月
3,825万円
2025年11月
3,480万円
2025年11月
3,408万円
2025年11月
4,080万円
2025年11月
3,733万円
2025年11月
3,450万円
2025年12月
3,493万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,391万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
3,702万円
2026年2月
3,450万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
3,978万円
2026年2月
3,511万円
2026年2月
3,978万円
2026年3月
3,552万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も複数あり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩18分は少し遠く感じます。夏場は特に汗だくになりますね。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りを中心にとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分確保されていて助かっています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理体制は良好だと思います。
気になる点: オートロックはありますが、宅配ボックスがなかったのが少し残念でした。
全体的に満足度の高いマンションです。特に室内設備や周辺の生活利便性は高く評価できます。駅からの距離だけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲内です。静かで住みやすい環境で、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: JR尼崎駅までバス便があるのは良い点です。バスの本数もそれなりにあるので、主要駅へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 徒歩だと18分は、毎日の通勤・通学には厳しい距離だと感じました。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。11階建てなので、眺望の良い部屋もあるのではないでしょうか。
気になる点: 総戸数が184戸と多いため、エレベーターが混雑する時間帯がありそうです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困らなさそうです。小学校も近いので、子育て環境としては良いかもしれません。
気になる点: 駅周辺のような活気はなく、夜は少し静かすぎる印象を受けました。飲食店なども少ないように感じます。
プレサンスロジェ尼崎は、築浅で設備面は充実している印象です。周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、駅からの距離がネックで、価格とのバランスを考えると少し迷うところです。静かな環境を求める方や、バス通勤に抵抗のない方には良い選択肢かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
プレサンスロジェ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分 JR東海道本線／尼崎駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ尼崎の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分 JR東海道本線／尼崎駅 バス5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ尼崎は築9年ですが売れますか？
プレサンスロジェ尼崎は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。