ファインシティ千里津雲台
ファインシティ千里津雲台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 70.11〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 70.11〜76m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.11〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.11〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.11〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファインシティ千里津雲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインシティ千里津雲台の過去の取引実績
直近価格
7,202万円
平均価格
5,893万円
最高値
8,980万円
最安値
4,580万円
ファインシティ千里津雲台の売却査定履歴です。直近価格は7,202万円、平均価格は5,893万円、最高値は8,980万円です。
5,280万円
2019年10月
5,131万円
2019年10月
5,280万円
2020年7月
4,981万円
2020年7月
4,680万円
2020年8月
4,812万円
2020年8月
4,980万円
2020年9月
4,822万円
2020年9月
5,100万円
2020年9月
5,046万円
2020年9月
4,850万円
2020年11月
5,092万円
2020年11月
6,880万円
2020年11月
5,811万円
2020年11月
5,280万円
2020年11月
5,299万円
2020年11月
6,080万円
2020年11月
5,443万円
2020年11月
4,850万円
2020年12月
5,139万円
2020年12月
6,480万円
2021年1月
5,896万円
2021年1月
5,080万円
2021年1月
4,922万円
2021年1月
5,080万円
2021年2月
5,068万円
2021年2月
5,480万円
2021年2月
5,209万円
2021年2月
4,580万円
2021年3月
4,737万円
2021年3月
5,390万円
2021年5月
5,298万円
2021年5月
6,280万円
2021年6月
5,904万円
2021年6月
5,380万円
2021年6月
5,061万円
2021年6月
5,480万円
2021年6月
5,238万円
2021年6月
5,280万円
2021年9月
4,995万円
2021年9月
5,980万円
2021年10月
5,880万円
2021年10月
5,290万円
2021年10月
5,373万円
2021年10月
5,250万円
2021年11月
5,354万円
2021年11月
6,280万円
2021年12月
5,991万円
2021年12月
5,480万円
2022年1月
5,430万円
2022年1月
5,150万円
2022年1月
5,295万円
2022年1月
5,150万円
2022年3月
5,240万円
2022年3月
5,150万円
2022年4月
5,231万円
2022年4月
5,380万円
2022年4月
5,360万円
2022年4月
5,580万円
2022年4月
5,384万円
2022年4月
6,380万円
2022年5月
6,125万円
2022年5月
5,980万円
2022年6月
6,070万円
2022年6月
5,380万円
2022年8月
5,300万円
2022年8月
5,600万円
2022年8月
5,652万円
2022年8月
6,380万円
2022年9月
6,080万円
2022年9月
5,480万円
2022年9月
5,555万円
2022年9月
5,780万円
2022年10月
5,642万円
2022年10月
5,450万円
2022年10月
5,397万円
2022年10月
6,480万円
2022年10月
6,178万円
2022年10月
6,280万円
2022年10月
6,374万円
2022年10月
8,280万円
2023年1月
7,868万円
2023年1月
5,650万円
2023年1月
5,557万円
2023年1月
7,980万円
2023年2月
7,481万円
2023年2月
6,480万円
2023年2月
6,447万円
2023年2月
6,780万円
2023年3月
6,516万円
2023年3月
6,380万円
2023年4月
6,324万円
2023年4月
5,380万円
2023年4月
5,610万円
2023年4月
6,400万円
2023年6月
6,283万円
2023年6月
5,480万円
2023年6月
5,587万円
2023年6月
6,280万円
2023年9月
6,158万円
2023年9月
6,680万円
2023年12月
6,444万円
2023年12月
5,680万円
2024年1月
5,545万円
2024年1月
6,080万円
2024年3月
5,752万円
2024年3月
6,980万円
2024年7月
6,167万円
2024年7月
5,480万円
2024年8月
5,352万円
2024年8月
6,780万円
2025年1月
6,333万円
2025年1月
7,280万円
2025年3月
6,690万円
2025年3月
8,980万円
2025年6月
8,180万円
2025年6月
6,680万円
2025年6月
6,682万円
2025年6月
6,480万円
2025年8月
6,506万円
2025年8月
7,180万円
2025年8月
7,095万円
2025年8月
6,280万円
2025年9月
6,277万円
2025年9月
7,480万円
2026年3月
6,628万円
2026年3月
7,980万円
2026年3月
7,202万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山田駅徒歩1分は本当に便利。大阪モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスが抜群で、通勤・通学にストレスを感じません。駅直結の商業施設も重宝しています。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては最高です。スーパーや病院、教育施設も徒歩圏内に揃っており、生活利便性は非常に高いと感じています。
気になる点: 車があると便利ですが、駅近ゆえに駐車場代がやや高めなのが気になります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も広々として綺麗に保たれています。エントランスの高級感は日々の帰宅時に満足感を与えてくれます。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象で、もう少し充実していると嬉しかったです。
駅近の利便性と、緑豊かな住環境が両立している点が最大の魅力です。共用施設は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、日常の生活には全く問題ありません。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積もゆったりとしており、ファミリーでも快適に過ごせそうです。
気になる点: 価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが難しいと感じています。
良い点: 常駐管理で、セキュリティもしっかりしている印象を受けました。オートロックや防犯カメラなど、女性や子供がいる家庭でも安心して暮らせる体制が整っていると思います。
良い点: 駅周辺は商業施設も充実しており、生活に困ることはなさそうです。小学校も近く、教育環境も整っています。
気になる点: 一方で、駅周辺以外は落ち着いた住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、価格帯がネックです。お部屋の仕様や管理体制は申し分ないと感じました。子育て環境としても優れていますが、周辺の夜の賑わいなどを考慮すると、もう少し静かな環境を求める場合は検討が必要です。
吹田市エリアの市場動向
ファインシティ千里津雲台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／山田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインシティ千里津雲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファインシティ千里津雲台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファインシティ千里津雲台の売却相場はいくらですか？
ファインシティ千里津雲台の売却相場は、大阪モノレール本線／山田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインシティ千里津雲台は築8年ですが売れますか？
ファインシティ千里津雲台は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。