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マンション

ファインシティ千里津雲台

大阪府吹田市津雲台5丁目18-30大阪モノレール本線/山田駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市津雲台5丁目18-30
交通
大阪モノレール本線/山田駅 徒歩1分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
250戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.11m² ~ 101.77m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
12110.04m²
駐車場数
253
建ぺい率
24.17%
容積率
149.93%
分譲会社
京阪電鉄不動産サンキョウホーム
施工会社
不二建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
吹田市立津雲台小学校
中学校区域
吹田市立古江台中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
21149.88m²
建築面積
2926.76m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台5丁目18-30
バルコニー面積
10.56m² ~ 16.66m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山田駅徒歩1分は本当に便利。大阪モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスが抜群で、通勤・通学にストレスを感じません。駅直結の商業施設も重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては最高です。スーパーや病院、教育施設も徒歩圏内に揃っており、生活利便性は非常に高いと感じています。

気になる点: 車があると便利ですが、駅近ゆえに駐車場代がやや高めなのが気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も広々として綺麗に保たれています。エントランスの高級感は日々の帰宅時に満足感を与えてくれます。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象で、もう少し充実していると嬉しかったです。

駅近の利便性と、緑豊かな住環境が両立している点が最大の魅力です。共用施設は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、日常の生活には全く問題ありません。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積もゆったりとしており、ファミリーでも快適に過ごせそうです。

気になる点: 価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが難しいと感じています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、セキュリティもしっかりしている印象を受けました。オートロックや防犯カメラなど、女性や子供がいる家庭でも安心して暮らせる体制が整っていると思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商業施設も充実しており、生活に困ることはなさそうです。小学校も近く、教育環境も整っています。

気になる点: 一方で、駅周辺以外は落ち着いた住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、価格帯がネックです。お部屋の仕様や管理体制は申し分ないと感じました。子育て環境としても優れていますが、周辺の夜の賑わいなどを考慮すると、もう少し静かな環境を求める場合は検討が必要です。

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