パークナードなら大森町
パークナードなら大森町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 64.14〜70m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 64.14〜70m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 64.14〜70m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 64.14〜70m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 64.14〜70m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
3日前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
4日前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
5日前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
6日前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパークナードなら大森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナードなら大森町の過去の取引実績
直近価格
6,250万円
平均価格
4,519万円
最高値
7,280万円
最安値
3,180万円
パークナードなら大森町の売却査定履歴です。直近価格は6,250万円、平均価格は4,519万円、最高値は7,280万円です。
3,880万円
2018年7月
4,201万円
2018年7月
3,680万円
2019年1月
4,093万円
2019年1月
3,680万円
2019年7月
4,057万円
2019年7月
3,180万円
2019年10月
4,123万円
2019年10月
3,280万円
2019年12月
4,008万円
2019年12月
4,980万円
2020年12月
4,437万円
2020年12月
4,350万円
2021年9月
4,260万円
2021年9月
4,600万円
2021年10月
5,162万円
2021年10月
4,980万円
2022年5月
4,927万円
2022年5月
4,780万円
2022年9月
4,880万円
2022年9月
4,900万円
2022年11月
5,019万円
2022年11月
3,580万円
2022年11月
3,674万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
4,911万円
2023年1月
3,850万円
2023年8月
3,891万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
4,117万円
2023年9月
4,280万円
2024年2月
4,078万円
2024年2月
3,880万円
2024年5月
4,117万円
2024年5月
4,580万円
2024年5月
4,719万円
2024年5月
3,680万円
2024年9月
4,091万円
2024年9月
4,600万円
2024年10月
4,645万円
2024年10月
7,280万円
2024年12月
5,707万円
2024年12月
4,480万円
2025年9月
3,818万円
2025年9月
6,280万円
2025年12月
6,200万円
2025年12月
6,280万円
2026年2月
6,250万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩9分とアクセス良好。新幹線も利用でき、出張や旅行に便利です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: ラッシュ時の駅の混雑は避けられません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は新しく快適です。床暖房や浴室乾燥機など、便利な機能が充実しています。収納スペースも十分あります。
気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと開放感が増すかもしれません。
奈良駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: パークナードブランドだけあって、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 宅配ボックスの数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 奈良市街地へのアクセスは良いですが、最寄りのスーパーまでは少し歩きます。静かな環境ではありますが、夜道は街灯が少ない場所もあります。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食には車が必要になる場合が多いです。
共用部のデザインや管理体制はさすがパークナードという印象です。周辺環境は、奈良駅に近い利便性がある反面、少し落ち着きすぎていると感じる部分もあります。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
パークナードなら大森町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩9分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナードなら大森町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークナードなら大森町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークナードなら大森町の売却相場はいくらですか？
パークナードなら大森町の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩9分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナードなら大森町は築8年ですが売れますか？
パークナードなら大森町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。