ヴェリテ弁天町エアリー
ヴェリテ弁天町エアリーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.25〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.25〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 63.25〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.25〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.25〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもヴェリテ弁天町エアリーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェリテ弁天町エアリーの過去の取引実績
直近価格
3,441万円
平均価格
3,554万円
最高値
4,150万円
最安値
3,125万円
ヴェリテ弁天町エアリーの売却査定履歴です。直近価格は3,441万円、平均価格は3,554万円、最高値は4,150万円です。
3,380万円
2021年4月
3,125万円
2021年4月
3,580万円
2021年5月
3,433万円
2021年5月
3,650万円
2021年5月
3,435万円
2021年5月
3,480万円
2021年6月
3,477万円
2021年6月
3,580万円
2022年3月
3,422万円
2022年3月
3,480万円
2022年6月
3,425万円
2022年6月
4,150万円
2022年10月
4,124万円
2022年10月
3,680万円
2023年2月
3,320万円
2023年2月
3,580万円
2023年4月
3,513万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,277万円
2023年6月
3,300万円
2023年7月
3,243万円
2023年7月
3,980万円
2024年5月
3,879万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,441万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子供を連れて遊びに行くのに助かっています。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 3LDKで広さも十分、収納も多くて助かります。床暖房は冬場に重宝しました。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。
良い点: 日勤管理で、共有部分もいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいです。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には不便を感じていません。設備も充実しており、快適に暮らせています。
良い点: 弁天町駅まで徒歩12分。JR環状線で大阪市内へのアクセスは良いです。地下鉄も使えるので、移動には便利。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し近いと嬉しいです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りは綺麗で使いやすいです。キッチンも十分な広さがあります。
気になる点: もう少し収納スペースが欲しかったです。また、コンセントの数もやや少なめだと感じました。
築年数が浅いので、建物自体は綺麗で快適です。通勤には便利ですが、駅までの距離がネックに感じることもあります。周辺環境は悪くないですが、もう少し活気があると嬉しいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ヴェリテ弁天町エアリーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリテ弁天町エアリーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェリテ弁天町エアリーの売却相場はいくらですか?
ヴェリテ弁天町エアリーの売却相場は、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリテ弁天町エアリーは築8年ですが売れますか?
ヴェリテ弁天町エアリーは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
