ルサンク守口
ルサンク守口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.24〜70m2 | 京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 64.24〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.93m2 | 共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.24〜70m2 | 京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.24〜70m2 | 京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもルサンク守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルサンク守口の過去の取引実績
直近価格
4,862万円
平均価格
4,000万円
最高値
5,080万円
最安値
2,703万円
ルサンク守口の売却査定履歴です。直近価格は4,862万円、平均価格は4,000万円、最高値は5,080万円です。
2,890万円
2019年4月
2,745万円
2019年4月
2,890万円
2019年7月
2,703万円
2019年7月
3,480万円
2021年3月
3,030万円
2021年3月
3,800万円
2022年4月
3,463万円
2022年4月
3,880万円
2022年6月
3,872万円
2022年6月
3,861万円
2022年6月
3,880万円
2022年8月
4,148万円
2022年8月
3,780万円
2022年10月
3,882万円
2022年10月
3,790万円
2022年10月
3,990万円
2022年10月
3,981万円
2022年10月
3,580万円
2022年10月
3,601万円
2022年10月
3,450万円
2023年1月
3,571万円
2023年1月
4,380万円
2023年1月
4,228万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
3,909万円
2023年2月
4,180万円
2023年3月
4,203万円
2023年3月
3,490万円
2023年4月
3,353万円
2023年4月
3,780万円
2023年5月
3,704万円
2023年5月
3,780万円
2023年6月
3,876万円
2023年6月
3,700万円
2023年7月
3,722万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,409万円
2023年9月
3,780万円
2023年9月
3,628万円
2023年9月
3,350万円
2023年10月
3,386万円
2023年10月
3,780万円
2023年12月
3,655万円
2023年12月
3,990万円
2024年2月
3,561万円
2024年2月
3,798万円
2024年3月
3,785万円
2024年3月
3,950万円
2024年3月
3,631万円
2024年3月
3,770万円
2024年3月
3,662万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
3,556万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
3,646万円
2024年4月
4,080万円
2024年4月
4,087万円
2024年4月
4,280万円
2024年4月
4,372万円
2024年4月
4,300万円
2024年5月
3,919万円
2024年5月
3,990万円
2024年6月
4,225万円
2024年6月
4,190万円
2024年6月
3,978万円
2024年6月
3,950万円
2024年7月
3,810万円
2024年7月
4,100万円
2024年8月
4,159万円
2024年8月
4,620万円
2024年10月
4,616万円
2024年10月
3,980万円
2024年12月
3,993万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
3,840万円
2025年1月
4,480万円
2025年2月
3,748万円
2025年2月
4,878万円
2025年3月
4,761万円
2025年3月
4,350万円
2025年4月
4,274万円
2025年4月
4,580万円
2025年4月
4,661万円
2025年4月
4,480万円
2025年8月
4,678万円
2025年8月
4,450万円
2025年8月
4,344万円
2025年8月
4,280万円
2025年8月
4,053万円
2025年8月
4,180万円
2025年9月
4,177万円
2025年9月
4,050万円
2025年10月
3,958万円
2025年10月
4,450万円
2025年12月
4,280万円
2025年12月
4,780万円
2025年12月
4,618万円
2025年12月
5,080万円
2025年12月
4,253万円
2025年12月
4,480万円
2025年12月
4,127万円
2025年12月
4,680万円
2026年1月
4,299万円
2026年1月
4,780万円
2026年2月
4,689万円
2026年2月
4,680万円
2026年2月
4,414万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
4,862万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西三荘駅と守口市駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。京阪特急も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。夜遅くなると静かすぎると感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。
気になる点: 来客用駐車場が少ないのが気になります。
築年数も新しく、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。さくら小学校が近いのも子育て世帯には嬉しいポイントです。もう少し周辺に活気があれば完璧ですが、静かな環境を好む方にはおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、リビングも開放的で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していました。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。
良い点: 西三荘駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近ければより魅力的でした。守口市駅までも10分なので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられないでしょう。
守口市エリアで新築マンションを探しており、ルサンク守口も検討しました。設備や共用部は満足できましたが、周辺環境の賑わいは少し物足りないと感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良いかもしれません。
守口市エリアの市場動向
ルサンク守口の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルサンク守口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルサンク守口の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルサンク守口の売却相場はいくらですか？
ルサンク守口の売却相場は、京阪本線／西三荘駅 徒歩8分 京阪本線／守口市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルサンク守口は築8年ですが売れますか？
ルサンク守口は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。