腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

グランアッシュ高槻北園町

大阪府高槻市北園町9-9阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グランアッシュ高槻北園町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
60.02〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと

シニア夫婦(住み替え)

5日前
60.02〜70m2

買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前
60.02〜69m2

高槻市立高槻小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境

子育て世帯

1週間前
73〜80.29m2

オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60.02〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもグランアッシュ高槻北園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市北園町9-9
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
築年月
2017年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.02m² ~ 80.29m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
1435.51m²
駐車場数
25
建ぺい率
27.06%・60%
容積率
188.71%・188.8%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
延床面積
3153.86m²
建築面積
388.31m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府高槻市北園町9-9
バルコニー面積
10.66m² ~ 22.35m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グランアッシュ高槻北園町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グランアッシュ高槻北園町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グランアッシュ高槻北園町の過去の取引実績

直近価格

5,152万円

平均価格

5,873万円

最高値

7,018万円

最安値

4,545万円

下落傾向(前回比 98万円

グランアッシュ高槻北園町の売却査定履歴です。直近価格は5,152万円、平均価格は5,873万円、最高値は7,018万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市北園町9-9

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園や緑も適度にあり子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も気になりません。

気になる点: 飲食店などが駅周辺に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は綺麗です。床暖房があり冬場も快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでもすっきり暮らせています。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったです。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性、住環境、設備面でバランスが取れており、特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。機会があれば長く住み続けたいと考えています。

単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高槻市駅まで徒歩3分は素晴らしい。毎日の通勤が楽になり、体感的な時間を有効に使えています。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

駅近の利便性は抜群で、単身者にとっては非常に快適に過ごせます。築年数も新しいため、建物自体のクオリティも高いです。ただ、価格帯がやや高めなのと、共用施設が少ない点は少し気になります。総合的には、立地重視の方には良い選択肢だと思います。

高槻市エリアの市場動向

グランアッシュ高槻北園町の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランアッシュ高槻北園町に関するよくある質問

グランアッシュ高槻北園町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

グランアッシュ高槻北園町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

グランアッシュ高槻北園町の売却相場はいくらですか?

グランアッシュ高槻北園町の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランアッシュ高槻北園町は築8年ですが売れますか?

グランアッシュ高槻北園町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する