グランアッシュ高槻北園町
グランアッシュ高槻北園町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.02〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.02〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.02〜69m2 | 高槻市立高槻小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜80.29m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.02〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前高槻市立高槻小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもグランアッシュ高槻北園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ高槻北園町の過去の取引実績
直近価格
5,152万円
平均価格
5,873万円
最高値
7,018万円
最安値
4,545万円
グランアッシュ高槻北園町の売却査定履歴です。直近価格は5,152万円、平均価格は5,873万円、最高値は7,018万円です。
6,280万円
2018年7月
6,217万円
2018年7月
4,980万円
2019年1月
5,221万円
2019年1月
6,480万円
2019年7月
6,755万円
2019年7月
4,580万円
2019年11月
4,585万円
2019年11月
4,780万円
2020年11月
4,545万円
2020年11月
6,100万円
2021年2月
5,975万円
2021年2月
6,480万円
2021年12月
6,475万円
2021年12月
6,980万円
2023年1月
6,759万円
2023年1月
6,850万円
2023年10月
7,018万円
2023年10月
5,250万円
2025年1月
5,152万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園や緑も適度にあり子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も気になりません。
気になる点: 飲食店などが駅周辺に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅で設備は綺麗です。床暖房があり冬場も快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでもすっきり暮らせています。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったです。
全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性、住環境、設備面でバランスが取れており、特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。機会があれば長く住み続けたいと考えています。
良い点: 高槻市駅まで徒歩3分は素晴らしい。毎日の通勤が楽になり、体感的な時間を有効に使えています。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、便利です。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。
駅近の利便性は抜群で、単身者にとっては非常に快適に過ごせます。築年数も新しいため、建物自体のクオリティも高いです。ただ、価格帯がやや高めなのと、共用施設が少ない点は少し気になります。総合的には、立地重視の方には良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
グランアッシュ高槻北園町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ高槻北園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランアッシュ高槻北園町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ高槻北園町の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ高槻北園町の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ高槻北園町は築8年ですが売れますか?
グランアッシュ高槻北園町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
