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マンション

グランアッシュ高槻北園町

大阪府高槻市北園町9-9阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市北園町9-9
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩3分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
築年月
2017年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.02m² ~ 80.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
1435.51m²
駐車場数
25
建ぺい率
27.06%・60%
容積率
188.71%・188.8%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
延床面積
3153.86m²
建築面積
388.31m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府高槻市北園町9-9
バルコニー面積
10.66m² ~ 22.35m²

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園や緑も適度にあり子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も気になりません。

気になる点: 飲食店などが駅周辺に集中しており、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は綺麗です。床暖房があり冬場も快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでもすっきり暮らせています。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったです。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性、住環境、設備面でバランスが取れており、特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。機会があれば長く住み続けたいと考えています。

単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高槻市駅まで徒歩3分は素晴らしい。毎日の通勤が楽になり、体感的な時間を有効に使えています。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、住んでいて気持ちが良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

駅近の利便性は抜群で、単身者にとっては非常に快適に過ごせます。築年数も新しいため、建物自体のクオリティも高いです。ただ、価格帯がやや高めなのと、共用施設が少ない点は少し気になります。総合的には、立地重視の方には良い選択肢だと思います。

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