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マンション

ワコーレディアルクス武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
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ワコーレディアルクス武庫之荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK73〜80.85m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

4日前
4LDK73〜80.85m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK73〜80.85m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

6日前
4LDK73〜80.85m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

7日前
3LDK55〜67m2

築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもワコーレディアルクス武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
築年月
2017年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~ 3SLDK
専有面積
40.09m² ~ 80.85m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
715.66m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
立建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
尼崎市立立花西小学校
中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
延床面積
1898.74m²
建築面積
302.69m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24
バルコニー面積
6.26m² ~ 13.12m²
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売却査定履歴

ワコーレディアルクス武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

5,114万円

平均価格

3,923万円

最高値

5,114万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +134万円

ワコーレディアルクス武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は5,114万円、平均価格は3,923万円、最高値は5,114万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れた立地です。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りなども綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。

駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れており、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世帯にもおすすめです。

尼崎単身赴任者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 武庫之荘駅が徒歩圏内なのは本当に便利。梅田にも乗り換えなしで行けるので、仕事での移動が多い自分には助かります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので不在時も荷物を受け取れて便利です。

気になる点: 総戸数が24戸と少なめなので、もう少し共用施設が充実していると嬉しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

立地と駅への近さが最大の魅力です。単身者向けの1LDKの部屋ですが、設備は十分で快適に過ごせています。ただ、もう少し周辺に気軽に入れる飲食店などがあると、さらに良いかなと思います。

尼崎市エリアの市場動向

ワコーレディアルクス武庫之荘の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレディアルクス武庫之荘に関するよくある質問

ワコーレディアルクス武庫之荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ワコーレディアルクス武庫之荘の売却相場はいくらですか?

ワコーレディアルクス武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレディアルクス武庫之荘は築8年ですが売れますか?

ワコーレディアルクス武庫之荘は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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