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マンション

ディアエスタミオ福町アーバン

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1阪神なんば線/福駅 徒歩5分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1
交通
阪神なんば線/福駅 徒歩5分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
96戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.73m² ~ 72.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
東南東
敷地面積
3267.93m²
駐車場数
57
建ぺい率
30.03%・60%
容積率
199.96%・200%
分譲会社
菱重ファシリティー&プロパティー
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立福小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
延床面積
6899.44m²
建築面積
981.16m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10-1
バルコニー面積
11.21m² ~ 12.92m²

口コミ・レビュー

福駅徒歩族さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線福駅から徒歩5分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て環境としても悪くないです。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば商業施設もあるので、バランスが良いと感じます。

気になる点: 姫島駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので共有部分もきちんと清掃されている印象です。

全体的に満足しています。特に立地の良さは最大の魅力です。駅近で、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。子供がいる家庭にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは魅力的です。新しいマンションなので、設備も最新のものが入っていると期待しています。収納スペースも十分ありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制がしっかりしていると安心できます。

気になる点: もう少し防犯カメラの数が多いとさらに安心できるのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立福小学校区域という点は、子育て世代にはプラスポイントです。静かな環境は良いですが、もう少し活気のある商業施設が近くにあれば、さらに便利だと感じました。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

立地は良好で、特に福駅への近さは魅力的です。間取りや広さもファミリー層には適していると感じました。ただ、周辺の買い物環境や、もう少し治安面での安心感を高める工夫があれば、購入意欲がさらに高まると思いました。全体的には、バランスの取れた物件だと感じています。

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