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マンション

ピアッツァコート法隆寺駅前

奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2JR関西本線/法隆寺駅 徒歩1分
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ピアッツァコート法隆寺駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
69.43〜74m2

JR関西本線/法隆寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
69.43〜74m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

6日前
69.43〜74m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
69.43〜74m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

父+子ども1人

1週間前
69.43〜74m2

JR関西本線/法隆寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもピアッツァコート法隆寺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2
交通
JR関西本線/法隆寺駅 徒歩1分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.43m² ~ 87.05m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1727.62m²
駐車場数
41
建ぺい率
80.6%
容積率
200%
分譲会社
フクダ不動産
施工会社
森本組
管理会社
ピアッツァ・コミュニティ
小学校区域
斑鳩町立斑鳩東小学校
中学校区域
斑鳩町立斑鳩南中学校
種別
タウンハウス
延床面積
4101.28m²
建築面積
803.51m²
設計会社
フクダ不動産
所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2
バルコニー面積
13.56m² ~ 26.52m²
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売却査定履歴

ピアッツァコート法隆寺駅前の過去の取引実績

直近価格

3,282万円

平均価格

3,736万円

最高値

4,500万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +2万円

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,282万円、平均価格は3,736万円、最高値は4,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2

口コミ・レビュー

法隆寺駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 法隆寺駅まで徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然も豊かで、子育て環境としては悪くないと思います。斑鳩東小学校も近いので安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少なく、週末などは少し車で移動しないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: 共用施設は特にありません。

駅近の利便性は期待通りで、大変満足しています。間取りも広めで家族で住むには十分です。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいですね。全体的には、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

斑鳩町で新生活さん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅ということもあり、水回りや設備は最新で使いやすいです。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でも助かっています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり情報がないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR法隆寺駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。奈良方面はもちろん、大阪方面へのアクセスも良いので、通勤に便利です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。電車で少し移動する必要があります。

駅近の便利さと、築浅のきれいな室内は大変気に入っています。ただ、周辺の買い物施設や娯楽施設は少なめなので、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。静かな環境で駅に近い生活をしたい人には良い選択肢だと思います。

生駒郡斑鳩町エリアの市場動向

ピアッツァコート法隆寺駅前の立地価値

生駒郡斑鳩町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/法隆寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ピアッツァコート法隆寺駅前に関するよくある質問

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却相場はいくらですか?

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却相場は、JR関西本線/法隆寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒郡斑鳩町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ピアッツァコート法隆寺駅前は築9年ですが売れますか?

ピアッツァコート法隆寺駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場の動向は?

生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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