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マンション
ジアーバネックス生駒
奈良県生駒市北新町2近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
物件概要
所在地
奈良県生駒市北新町2
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
築年月
2017年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
68.49m² ~ 81.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
627.04m²
駐車場数
13
建ぺい率
47.02%・80%
容積率
377.33%・400%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
大木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
生駒小学校
中学校区域
生駒中学校
延床面積
2821.82m²
建築面積
292.97m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市北新町2
バルコニー面積
6.36m² ~ 9.26m²
口コミ・レビュー
生駒駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 生駒駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄で大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近ですが、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いています。生駒小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 大型スーパーが少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 新築から数年ですが、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 自転車置き場がもう少し広いと嬉しいです。
生駒駅直結ではないものの、徒歩2分という立地は最高の魅力です。静かな環境でありながら、駅前の利便性も享受できるバランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備も最新ではないものの、標準的なものは揃っている印象でした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: ゲスト用駐車場があるとさらに便利です。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 駅近という立地を考えると、価格は妥当な範囲かと思います。ただ、もう少し手頃だと購入しやすいと感じます。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めなのが気になります。
生駒駅への近さが最大の魅力で、通勤に便利だと感じました。お部屋も広めで、子育てファミリーには良い選択肢だと思います。ただ、周辺に大型商業施設が少ない点と、価格帯が少しネックに感じています。内覧して、共用部の雰囲気は良かったです。
