ジアーバネックス生駒
ジアーバネックス生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 68.49〜72m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 68.49〜72m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 68.49〜72m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 68.49〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもジアーバネックス生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス生駒の過去の取引実績
直近価格
6,696万円
平均価格
4,419万円
最高値
6,888万円
最安値
3,837万円
ジアーバネックス生駒の売却査定履歴です。直近価格は6,696万円、平均価格は4,419万円、最高値は6,888万円です。
4,390万円
2018年7月
4,156万円
2018年7月
4,250万円
2018年10月
4,108万円
2018年10月
4,150万円
2019年1月
4,091万円
2019年1月
3,990万円
2019年3月
4,044万円
2019年3月
3,980万円
2019年7月
4,014万円
2019年7月
3,840万円
2019年9月
3,933万円
2019年9月
4,290万円
2020年8月
4,232万円
2020年8月
4,180万円
2021年7月
4,228万円
2021年7月
4,180万円
2022年1月
4,335万円
2022年1月
4,080万円
2022年4月
4,291万円
2022年4月
3,980万円
2022年6月
4,265万円
2022年6月
4,610万円
2023年7月
3,837万円
2023年7月
5,780万円
2023年11月
4,909万円
2023年11月
6,888万円
2025年11月
6,696万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄で大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いています。生駒小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 大型スーパーが少ないのが少し残念です。
良い点: 新築から数年ですが、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 自転車置き場がもう少し広いと嬉しいです。
生駒駅直結ではないものの、徒歩2分という立地は最高の魅力です。静かな環境でありながら、駅前の利便性も享受できるバランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備も最新ではないものの、標準的なものは揃っている印象でした。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: ゲスト用駐車場があるとさらに便利です。
良い点: 駅近という立地を考えると、価格は妥当な範囲かと思います。ただ、もう少し手頃だと購入しやすいと感じます。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めなのが気になります。
生駒駅への近さが最大の魅力で、通勤に便利だと感じました。お部屋も広めで、子育てファミリーには良い選択肢だと思います。ただ、周辺に大型商業施設が少ない点と、価格帯が少しネックに感じています。内覧して、共用部の雰囲気は良かったです。
生駒市エリアの市場動向
ジアーバネックス生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアーバネックス生駒の売却相場はいくらですか?
ジアーバネックス生駒の売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス生駒は築8年ですが売れますか?
ジアーバネックス生駒は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
