クレヴィア京都御所西
クレヴィア京都御所西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、京都市立新町小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、京都市立新町小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、京都市立新町小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 63.64〜70m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.64〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、京都市立新町小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、京都市立新町小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、京都市立新町小学校に通いやすいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもクレヴィア京都御所西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア京都御所西の過去の取引実績
直近価格
8,746万円
平均価格
8,672万円
最高値
1億2,900万円
最安値
5,850万円
クレヴィア京都御所西の売却査定履歴です。直近価格は8,746万円、平均価格は8,672万円、最高値は1億2,900万円です。
5,980万円
2022年1月
6,324万円
2022年1月
6,350万円
2022年1月
6,283万円
2022年1月
7,580万円
2022年5月
7,426万円
2022年5月
5,850万円
2022年8月
6,224万円
2022年8月
6,990万円
2022年9月
7,386万円
2022年9月
7,280万円
2023年2月
7,434万円
2023年2月
7,480万円
2023年2月
7,503万円
2023年2月
7,477万円
2023年2月
6,990万円
2023年5月
7,458万円
2023年5月
6,890万円
2023年7月
7,490万円
2023年7月
6,980万円
2023年9月
7,448万円
2023年9月
1億2,900万円
2024年7月
8,357万円
2024年7月
1億1,900万円
2025年1月
8,830万円
2025年1月
1億1,900万円
2025年7月
1億1,540万円
2025年7月
1億1,500万円
2025年10月
1億2,382万円
2025年10月
1億1,500万円
2026年1月
1億2,269万円
2026年1月
1億2,109万円
2026年1月
1億1,500万円
2026年2月
1億1,957万円
2026年2月
7,980万円
2026年3月
8,746万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。休日は散歩するのが楽しみ。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備が充実していて快適です。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好です。
気になる点: リビングの広さがもう少しあると嬉しかった。
良い点: 日勤管理で安心感があります。共有部分も綺麗に清掃されており、管理体制の良さを感じます。
気になる点: オートロックがもう少し高性能だと尚良い。
静かで緑豊かな環境と、充実した設備に満足しています。御所西という立地は、都会にいながらも自然を感じられるのが魅力。共用部分も綺麗で、全体的に質の高いマンションだと感じます。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: 今出川駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。地下鉄一本で京都市内に出られるのは良い点です。
気になる点: バス路線は多いものの、地下鉄駅へのアクセスがもう少し短縮できれば理想的。
良い点: 外観はおしゃれで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごせます。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じることがある。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのは少し不便。
子育て環境としては非常に良いと感じています。小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせます。建物のデザインも気に入っています。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性が高ければ満点でした。ファミリー層にはおすすめできる物件です。
京都市エリアの市場動向
クレヴィア京都御所西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア京都御所西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア京都御所西の売却相場はいくらですか？
クレヴィア京都御所西の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア京都御所西は築9年ですが売れますか？
クレヴィア京都御所西は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。