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マンション

アルファスマート東姫路駅

兵庫県姫路市阿保乙301JR山陽本線/東姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩21分 JR播但線/京口駅 徒歩21分

アルファスマート東姫路駅をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市阿保乙301
交通
JR山陽本線/東姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩21分 JR播但線/京口駅 徒歩21分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
67戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.94m² ~ 100.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
3075.78m²
駐車場数
90
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5506.4m²
建築面積
889.69m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市阿保乙301
バルコニー面積
10.44m² ~ 54.65m²

口コミ・レビュー

姫路近郊在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東姫路駅まで徒歩5分と非常に近く、新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。姫路駅までも自転車ならすぐ行けます。

気になる点: 東姫路駅は各駅停車しか止まらないため、乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前はまだ発展途上ですが、スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店や商業施設は、姫路駅周辺まで行かないと充実していません。夜は少し静かすぎると感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、水回りを中心に最新の設備が整っています。収納も十分あり、共働き夫婦には助かります。日当たりも良好です。

気になる点: 間取りによっては、リビングが少し狭く感じるかもしれません。もう少し広さがあれば完璧でした。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、建物・部屋の設備の新しさは魅力。子育て環境としても悪くはないですが、もう少し周辺に賑わいがあれば言うことなしです。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれていました。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、機械警備の詳細については確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えそうです。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどがあれば、より魅力的だったかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 東姫路駅が近いのは大きなメリット。姫路駅へのアクセスも悪くはない。

気になる点: 姫路駅まで徒歩20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便はありますが、本数も確認したいところです。

東姫路駅への近さと築年数の新しさが魅力的な物件だと感じました。内装も綺麗で、ファミリー層にも対応できる間取りが多いようです。ただ、周辺の利便性や、姫路駅へのアクセスの点で、もう少し検討の余地がありそうです。価格帯とのバランスを見て判断したいです。

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