ユニハイム大今里南レジデンス
ユニハイム大今里南レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 60.39〜66m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.11m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 60.39〜66m2 | 近鉄難波線/今里駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩5分 近鉄大阪線/今里駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.11m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.11m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
1日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前近鉄難波線/今里駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩5分 近鉄大阪線/今里駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニハイム大今里南レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム大今里南レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,535万円
平均価格
3,612万円
最高値
4,287万円
最安値
3,134万円
ユニハイム大今里南レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,535万円、平均価格は3,612万円、最高値は4,287万円です。
3,280万円
2018年6月
3,409万円
2018年6月
3,758万円
2018年7月
3,581万円
2018年7月
4,250万円
2019年5月
4,287万円
2019年5月
3,480万円
2019年6月
3,513万円
2019年6月
3,980万円
2019年8月
4,132万円
2019年8月
3,280万円
2019年8月
3,448万円
2019年8月
3,780万円
2019年11月
3,765万円
2019年11月
3,880万円
2020年6月
3,380万円
2020年6月
3,490万円
2020年12月
3,341万円
2020年12月
3,380万円
2021年5月
3,134万円
2021年5月
3,680万円
2023年6月
3,811万円
2023年6月
3,800万円
2023年6月
3,608万円
2023年6月
3,380万円
2023年6月
3,342万円
2023年6月
3,780万円
2023年9月
3,496万円
2023年9月
3,380万円
2025年2月
3,535万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が徒歩5分圏内は非常に便利。難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、駅近なので仕方ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、安心感があります。
築浅で共用部も綺麗、何より駅からの近さが魅力です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。子どもの学区も問題なさそうです。
良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりしているので、都心近接の割には快適に暮らせています。設備も新しく、特に不満はありません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。例えばラウンジスペースなどがあると、さらに良かったです。
良い点: 駅近で交通の便が良いのは最大のメリット。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し賑やかな雰囲気だと安心感があります。
交通利便性は抜群で、都心へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。部屋も快適ですが、周辺の夜の静けさが少し気になります。管理はしっかりしているので、安心して住める物件です。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム大今里南レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/今里駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩5分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム大今里南レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム大今里南レジデンスの売却相場はいくらですか?
ユニハイム大今里南レジデンスの売却相場は、近鉄難波線/今里駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩5分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム大今里南レジデンスは築9年ですが売れますか?
ユニハイム大今里南レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
