ポレスター姫路ザレジデンス
ポレスター姫路ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.14〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.14〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.14〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.14〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60.14〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前築年数が比較的新しいこと、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもポレスター姫路ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポレスター姫路ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,215万円
平均価格
4,168万円
最高値
5,473万円
最安値
2,709万円
ポレスター姫路ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,215万円、平均価格は4,168万円、最高値は5,473万円です。
4,980万円
2018年8月
5,002万円
2018年8月
4,980万円
2018年10月
5,002万円
2018年10月
4,880万円
2018年11月
4,968万円
2018年11月
5,200万円
2019年6月
5,473万円
2019年6月
3,980万円
2019年9月
4,428万円
2019年9月
4,180万円
2019年10月
3,890万円
2019年10月
4,400万円
2020年2月
5,142万円
2020年2月
3,880万円
2020年3月
3,917万円
2020年3月
4,400万円
2020年5月
4,520万円
2020年5月
3,480万円
2020年8月
3,533万円
2020年8月
3,480万円
2021年6月
3,154万円
2021年6月
4,680万円
2022年6月
4,450万円
2022年6月
2,950万円
2022年12月
2,709万円
2022年12月
2,850万円
2024年1月
2,796万円
2024年1月
4,800万円
2024年3月
3,871万円
2024年3月
4,550万円
2024年6月
4,080万円
2024年6月
3,980万円
2024年6月
3,784万円
2024年6月
4,300万円
2024年9月
4,226万円
2024年9月
4,000万円
2024年12月
4,192万円
2024年12月
4,800万円
2025年3月
4,688万円
2025年3月
3,280万円
2025年4月
3,215万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩7分という立地は非常に便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に事欠きません。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いた住宅街で、静かな生活が送れます。姫路城も近く、休日の散歩に最適です。
気になる点: スーパーがもう少し近くにあると便利だと感じることがあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
姫路駅へのアクセスが抜群で、利便性の高いマンションです。周辺環境も静かで、日々の生活が快適に送れています。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。価格帯も手頃で、おすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も豊富で使いやすそうでした。最新の設備が導入されており、快適な生活が期待できそうです。
気になる点: 眺望は建物の配置によると思いますが、もう少し確認が必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 駐車場が機械式のため、車の出し入れに慣れが必要です。
良い点: 駅前は便利ですが、子育て環境としては、公園や小児科などがもう少し充実していると嬉しいです。
気になる点: 学校までの距離も確認が必要だと感じました。
立地と設備面は魅力的な物件だと感じました。特に駅からの近さは大きなメリットです。ただ、ファミリー層としては、周辺の教育環境や子育て支援施設なども含めて、もう少し検討したい点もあります。全体的には良いマンションだと思います。
姫路市エリアの市場動向
ポレスター姫路ザレジデンスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポレスター姫路ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポレスター姫路ザレジデンスの売却相場はいくらですか？
ポレスター姫路ザレジデンスの売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポレスター姫路ザレジデンスは築7年ですが売れますか？
ポレスター姫路ザレジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。