クリスタルグランツ西本町
クリスタルグランツ西本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、大阪市立明治小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、大阪市立明治小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクリスタルグランツ西本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ西本町の過去の取引実績
直近価格
1,922万円
平均価格
1,829万円
最高値
1,940万円
最安値
1,700万円
クリスタルグランツ西本町の売却査定履歴です。直近価格は1,922万円、平均価格は1,829万円、最高値は1,940万円です。
1,750万円
2023年4月
1,940万円
2023年4月
1,700万円
2023年10月
1,913万円
2023年10月
1,750万円
2024年1月
1,922万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線本町駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へあっという間に行けます。複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実しているので、生活する上で不便はありません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
本町駅近という立地を最大限に活かせるマンションです。交通の便はもちろん、周辺の商業施設も充実しており、単身者やDINKSには最適だと思います。建物のデザインも洗練されており、日々の生活に満足感を与えてくれます。
良い点: 本町駅まで徒歩4分は魅力的。通勤の利便性は非常に高いと感じました。大阪の主要エリアへのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。
良い点: オフィス街のため、日中は賑やかで活気があります。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には困らなさそうです。明治小学校も学区内に入っています。
気になる点: 周辺に公園が少ない印象です。子育て世代としては、子供が遊べるスペースがもう少し欲しいと感じました。また、オフィス街特有の平日の騒がしさも気になります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分にあり、キッチンやバスルームなどの水回りも最新の設備で使いやすそうでした。全体的に質感が良い印象です。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が限られており、具体的な家族構成に合う部屋があるか確認が必要です。価格帯もやや高めだと感じました。
交通利便性は抜群で、都心で働く方には非常に魅力的な物件だと思います。建物のデザインや共用部も綺麗に管理されています。ただ、子育て環境としては公園の少なさが少し気になります。ファミリー層にとっては、周辺環境の確認がより重要になるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ西本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ西本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリスタルグランツ西本町の売却相場はいくらですか?
クリスタルグランツ西本町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ西本町は築10年ですが売れますか?
クリスタルグランツ西本町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
