ウエリス門真南
ウエリス門真南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.15〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.15〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.15〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜76.84m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜76.84m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもウエリス門真南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリス門真南の過去の取引実績
直近価格
3,601万円
平均価格
3,315万円
最高値
3,880万円
最安値
2,717万円
ウエリス門真南の売却査定履歴です。直近価格は3,601万円、平均価格は3,315万円、最高値は3,880万円です。
2,980万円
2019年10月
2,717万円
2019年10月
2,790万円
2020年4月
2,717万円
2020年4月
3,480万円
2021年5月
3,495万円
2021年5月
2,890万円
2021年8月
2,887万円
2021年8月
3,090万円
2022年6月
2,998万円
2022年6月
2,982万円
2022年6月
3,200万円
2023年2月
3,275万円
2023年2月
3,380万円
2023年10月
3,148万円
2023年10月
3,870万円
2024年1月
3,331万円
2024年1月
3,480万円
2024年9月
3,268万円
2024年9月
3,498万円
2024年10月
3,286万円
2024年10月
3,880万円
2025年5月
3,695万円
2025年5月
3,680万円
2025年7月
3,590万円
2025年7月
3,580万円
2025年7月
3,753万円
2025年7月
3,580万円
2025年9月
3,601万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスでき、通勤・通学に非常に便利です。遅い時間に帰宅しても安心感があります。
気になる点: null
良い点: 周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物は困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅前は少し賑やかですが、落ち着いた雰囲気のエリアまで少し歩く必要があります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日常的な清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんが、必要十分かと思います。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。電車での移動が多い方には特に快適だと思います。周辺の生活利便性もそこそこ良く、バランスの取れた物件だと感じています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、リビングも広々としていました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。ディスポーザーがあるとさらに良かったです。
気になる点: 間取りによっては、少しコンパクトに感じる部屋もあるかもしれません。もう少し収納があれば理想的でした。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはないものの、日常的な管理はしっかりされているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 大規模修繕の履歴や将来的な修繕計画について、もう少し詳しい情報が欲しかったです。
良い点: 門真南駅周辺は、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。二島小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた住宅街ですが、商業施設へのアクセスは悪くないものの、もう少し緑豊かな環境があれば尚良かったです。
駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、通勤の利便性は抜群です。周辺の生活環境も悪くなく、ファミリー層にも適していると感じました。お部屋の設備も標準以上ですが、価格帯を考えると、もう少しプラスアルファの魅力があると決めやすいかもしれません。
門真市エリアの市場動向
ウエリス門真南の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/門真南駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス門真南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエリス門真南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエリス門真南の売却相場はいくらですか?
ウエリス門真南の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/門真南駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス門真南は築9年ですが売れますか?
ウエリス門真南は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
