ウエリス宝塚
ウエリス宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもウエリス宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリス宝塚の過去の取引実績
直近価格
5,358万円
平均価格
4,870万円
最高値
6,480万円
最安値
3,627万円
ウエリス宝塚の売却査定履歴です。直近価格は5,358万円、平均価格は4,870万円、最高値は6,480万円です。
3,980万円
2020年10月
3,672万円
2020年10月
3,850万円
2020年12月
3,627万円
2020年12月
4,580万円
2021年2月
4,063万円
2021年2月
4,380万円
2021年3月
4,105万円
2021年3月
6,480万円
2021年7月
5,481万円
2021年7月
4,080万円
2021年7月
3,967万円
2021年7月
4,280万円
2022年1月
4,152万円
2022年1月
4,580万円
2022年4月
4,287万円
2022年4月
4,180万円
2022年4月
4,079万円
2022年4月
4,980万円
2022年6月
4,443万円
2022年6月
4,950万円
2022年9月
4,543万円
2022年9月
4,320万円
2022年9月
4,254万円
2022年9月
4,880万円
2022年12月
4,602万円
2022年12月
4,280万円
2022年12月
4,243万円
2022年12月
4,680万円
2023年2月
4,648万円
2023年2月
6,480万円
2023年3月
6,013万円
2023年3月
4,280万円
2023年6月
4,338万円
2023年6月
5,880万円
2023年9月
5,382万円
2023年9月
5,350万円
2023年9月
4,839万円
2023年9月
4,980万円
2023年10月
4,660万円
2023年10月
4,280万円
2023年11月
4,236万円
2023年11月
5,630万円
2023年12月
5,701万円
2023年12月
5,660万円
2024年2月
5,674万円
2024年2月
6,380万円
2024年8月
6,386万円
2024年8月
6,198万円
2024年8月
5,660万円
2024年8月
5,664万円
2024年8月
4,480万円
2024年10月
4,502万円
2024年10月
5,660万円
2024年11月
5,551万円
2024年11月
5,380万円
2025年3月
5,529万円
2025年3月
4,180万円
2025年3月
4,152万円
2025年3月
5,250万円
2025年8月
5,060万円
2025年8月
5,380万円
2025年9月
5,358万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩5分なので、毎日の通勤・通学が非常に楽です。宝塚駅周辺には商業施設も多く、買い物にも便利。
良い点: 武庫川沿いを散歩できるのが気に入っています。緑が多く、子育て環境としても良いと感じます。宝塚第一小学校も近く、子供の通学も安心。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近でこれだけの緑豊かな環境があるのは宝塚ならでは。共用設備も充実しており、快適な生活を送っています。欲を言えば、もう少し共有スペースに緑があると嬉しいです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものでした。床暖房や浴室乾燥機など、冬場や梅雨時期に活躍しそうな設備も整っています。
気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 宝塚駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っています。宝塚歌劇場も近く、華やかな雰囲気があるのは良い点です。
気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、今後周辺の雰囲気がどう変わるか少し気になります。また、宝塚大劇場周辺は休日に大変混雑します。
立地は非常に魅力的で、交通の便は最高レベルです。子育て世代には嬉しい設備や環境も整っています。ただ、価格帯がやや高めなので、予算と照らし合わせながら慎重に検討したいと考えています。共用施設がもう少し充実していると、より魅力が増すかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ウエリス宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエリス宝塚の無料売却査定
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よくある質問
ウエリス宝塚の売却相場はいくらですか？
ウエリス宝塚の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス宝塚は築8年ですが売れますか？
ウエリス宝塚は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。