腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ウエリス宝塚

兵庫県宝塚市湯本町8-18JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分

ウエリス宝塚をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市湯本町8-18
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
108戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.69m² ~ 103.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2109.36m²
駐車場数
55
建ぺい率
40.67%
容積率
399.14%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
不二建設
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
中学校区域
宝塚市立光ガ丘中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9892.93m²
建築面積
857.77m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市湯本町8-18
バルコニー面積
10.64m² ~ 32.75m²

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩5分なので、毎日の通勤・通学が非常に楽です。宝塚駅周辺には商業施設も多く、買い物にも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いを散歩できるのが気に入っています。緑が多く、子育て環境としても良いと感じます。宝塚第一小学校も近く、子供の通学も安心。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近でこれだけの緑豊かな環境があるのは宝塚ならでは。共用設備も充実しており、快適な生活を送っています。欲を言えば、もう少し共有スペースに緑があると嬉しいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものでした。床暖房や浴室乾燥機など、冬場や梅雨時期に活躍しそうな設備も整っています。

気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っています。宝塚歌劇場も近く、華やかな雰囲気があるのは良い点です。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、今後周辺の雰囲気がどう変わるか少し気になります。また、宝塚大劇場周辺は休日に大変混雑します。

立地は非常に魅力的で、交通の便は最高レベルです。子育て世代には嬉しい設備や環境も整っています。ただ、価格帯がやや高めなので、予算と照らし合わせながら慎重に検討したいと考えています。共用施設がもう少し充実していると、より魅力が増すかもしれません。

ウエリス宝塚について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する