プレサンスロジェ緑地公園ウエスト
プレサンスロジェ緑地公園ウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 67.61〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 76〜78.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 67.61〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 67.61〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
1日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもプレサンスロジェ緑地公園ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ緑地公園ウエストの過去の取引実績
直近価格
5,316万円
平均価格
5,780万円
最高値
6,372万円
最安値
5,316万円
プレサンスロジェ緑地公園ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,316万円、平均価格は5,780万円、最高値は6,372万円です。
5,980万円
2018年3月
6,372万円
2018年3月
5,980万円
2018年9月
6,372万円
2018年9月
5,680万円
2024年9月
5,952万円
2024年9月
5,380万円
2024年12月
5,392万円
2024年12月
5,380万円
2025年1月
5,316万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直通なのが嬉しい。通勤時間が短縮されて助かっています。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのが素晴らしい。休日は家族で散歩したり、ピクニックしたりと、自然を満喫できる環境が気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、もう少し近くだと完璧でした。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じることがあります。
緑地公園駅へのアクセスの良さと、公園が近いという住環境の良さに惹かれて購入しました。期待通り、日々の生活がとても快適です。共用部も綺麗で、プレサンスブランドの安心感もあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力的です。
気になる点: 専有面積が67m2台だと、少し手狭に感じるかもしれません。間取りによっては家具の配置に工夫が必要そうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 27戸という小規模なマンションなので、長期的な管理組合の運営が少し心配ではあります。
良い点: 緑地公園が近いのは大きな魅力ですが、駅周辺の商業施設はやや限定的です。日常の買い物は車が必要になる場面もありそうです。
気になる点: 寺内小学校区は人気があるようですが、学区については事前に確認しておきたいです。
緑地公園駅徒歩5分という立地と、公園が近い環境は魅力的です。お部屋の設備も充実しており、デザイン性も高いと感じました。ただ、周辺の利便性や、戸数が少ないことによる管理面などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。最終的な判断はもう少し情報収集してから決めたいと思います。
豊中市エリアの市場動向
プレサンスロジェ緑地公園ウエストの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ緑地公園ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ緑地公園ウエストの売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ緑地公園ウエストの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ緑地公園ウエストは築8年ですが売れますか?
プレサンスロジェ緑地公園ウエストは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
