プレサンスロジェ緑地公園イースト
プレサンスロジェ緑地公園イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 81〜84.37m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、豊中市立寺内小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 81〜84.37m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、豊中市立寺内小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 70.93〜74m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 70.93〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 70.93〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、豊中市立寺内小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、豊中市立寺内小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンスロジェ緑地公園イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンスロジェ緑地公園イーストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンスロジェ緑地公園イーストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンスロジェ緑地公園イーストの過去の取引実績
直近価格
5,324万円
平均価格
5,642万円
最高値
6,258万円
最安値
4,780万円
プレサンスロジェ緑地公園イーストの売却査定履歴です。直近価格は5,324万円、平均価格は5,642万円、最高値は6,258万円です。
4,780万円
2018年10月
4,798万円
2018年10月
5,680万円
2021年11月
5,884万円
2021年11月
6,075万円
2022年8月
6,127万円
2022年8月
5,980万円
2022年10月
6,162万円
2022年10月
5,750万円
2022年12月
6,120万円
2022年12月
5,750万円
2023年1月
6,019万円
2023年1月
5,650万円
2023年3月
6,013万円
2023年3月
5,600万円
2023年7月
5,897万円
2023年7月
5,650万円
2023年9月
5,899万円
2023年9月
5,480万円
2023年11月
5,545万円
2023年11月
5,480万円
2023年12月
6,258万円
2023年12月
5,600万円
2024年1月
5,604万円
2024年1月
5,280万円
2024年2月
5,179万円
2024年2月
5,480万円
2024年5月
5,456万円
2024年5月
4,980万円
2024年5月
5,991万円
2024年5月
5,013万円
2024年5月
5,680万円
2024年12月
5,324万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力です。子育て世帯に嬉しい、緑豊かな公園がすぐ近くにあるのもポイントが高いです。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境で、緑も多くリラックスできます。小学校も近く、通学路の安全性も安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しむには少し移動が必要です。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも上品な雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
気になる点: 共用施設は最小限なので、ジムやキッズルームなどを期待している方には物足りないかもしれません。
緑地公園駅への近さと、緑豊かな住環境が非常に気に入っています。駅からのアクセスが良いので、都心への通勤も楽々です。静かで子育てしやすい環境で、全体的に満足度は高いです。小規模なマンションなので、近所付き合いも程よい距離感で心地よいです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが工夫されており、収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が70㎡台からなので、もう少し広い部屋を希望すると選択肢が限られます。価格帯もやや高めだと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、築年数が浅いため共用部は清潔に保たれていました。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 24時間常駐ではないため、緊急時の対応や細やかな管理体制については少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。北大阪急行線は地下鉄御堂筋線に直結しているので、大阪市内へのアクセスは抜群です。
気になる点: 近隣のバス路線はありますが、駅までの徒歩移動が基本となるため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
立地と駅近は非常に魅力的ですが、価格や部屋の広さ、管理体制などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。周辺環境は静かで良いですが、利便性を重視するなら、駅周辺の商業施設がもう少し充実していると嬉しいです。プレサンスブランドという安心感はあります。
豊中市エリアの市場動向
プレサンスロジェ緑地公園イーストの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ緑地公園イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ緑地公園イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ緑地公園イーストの売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ緑地公園イーストの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ緑地公園イーストは築8年ですが売れますか?
プレサンスロジェ緑地公園イーストは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
