グランドパレス堺三国ヶ丘
グランドパレス堺三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜73m2 | 堺市立百舌鳥小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前堺市立百舌鳥小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドパレス堺三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドパレス堺三国ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドパレス堺三国ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドパレス堺三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,945万円
平均価格
3,768万円
最高値
4,490万円
最安値
2,980万円
グランドパレス堺三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,945万円、平均価格は3,768万円、最高値は4,490万円です。
3,600万円
2018年12月
3,655万円
2018年12月
3,980万円
2020年2月
3,775万円
2020年2月
4,180万円
2020年5月
3,968万円
2020年5月
3,690万円
2020年7月
3,706万円
2020年7月
3,880万円
2020年9月
3,797万円
2020年9月
3,490万円
2020年11月
3,771万円
2020年11月
3,380万円
2021年2月
3,762万円
2021年2月
3,880万円
2021年3月
3,724万円
2021年3月
3,280万円
2021年6月
3,692万円
2021年6月
2,980万円
2022年2月
3,084万円
2022年2月
3,580万円
2023年3月
3,610万円
2023年3月
4,180万円
2024年9月
3,931万円
2024年9月
4,180万円
2025年1月
3,976万円
2025年1月
3,980万円
2025年4月
4,089万円
2025年4月
3,580万円
2025年6月
3,433万円
2025年6月
3,980万円
2025年11月
3,712万円
2025年11月
3,980万円
2026年3月
3,744万円
2026年3月
4,490万円
2026年3月
3,945万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR三国ヶ丘駅まで徒歩5分は本当に便利。快速も止まるので、天王寺や大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあって買い物にも困りません。
良い点: 百舌鳥古墳群が近く、散歩コースには最適です。緑が多くて落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。小学校も近いので子育て環境としても安心感があります。
気になる点: なかもず駅まで徒歩15分は少し遠く感じることがあります。夏場は特にしんどいかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、宅配ボックスがあるのも助かります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。車が大きいと入らない可能性も。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 専有面積60㎡台の3LDKですが、リビングが広めで開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も十分なスペースが確保されていました。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しかったです。あと、コンロがIHなのは良いのですが、火力が少し物足りないと感じることがあります。
良い点: オートロックと防犯カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。
気になる点: 管理組合の活動や管理会社の対応については、あまり情報がなく、正直なところあまり把握していません。もう少し透明性があると良いのですが。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。外食する際は、少し移動する必要があります。
駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。お部屋は快適に過ごせていますが、設備面で細かな不満がいくつかあります。静かな環境で暮らしたい方には向いていると思います。
堺市エリアの市場動向
グランドパレス堺三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス堺三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドパレス堺三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドパレス堺三国ヶ丘の売却相場はいくらですか?
グランドパレス堺三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス堺三国ヶ丘は築9年ですが売れますか?
グランドパレス堺三国ヶ丘は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
