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マンション

シエリア芦屋翠ヶ丘

兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-13阪神本線/打出駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
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シエリア芦屋翠ヶ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
2LDK70.14〜76m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK70.14〜76m2

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

6日前
2LDK70.14〜76m2

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども2人

7日前
4LDK73〜85m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK70.14〜76m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもシエリア芦屋翠ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-13
交通
阪神本線/打出駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
70.14m² ~ 149.29m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1201.72m²
駐車場数
26
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
淺沼組
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
延床面積
3746.4m²
建築面積
710.16m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-13
バルコニー面積
10.54m² ~ 22.89m²
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売却査定履歴

シエリア芦屋翠ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

9,590万円

平均価格

7,687万円

最高値

1億200万円

最安値

5,643万円

下落傾向(前回比 610万円

シエリア芦屋翠ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は9,590万円、平均価格は7,687万円、最高値は1億200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-13

口コミ・レビュー

芦屋の風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園や小川もあり、子育て環境としても最高です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれており、毎日気持ちよく過ごせています。

気になる点: 共用部のラウンジスペースがもう少し広ければ、より利用しやすいと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、3SLDKの間取りは収納も豊富で大変満足しています。最新の設備が整っており、特にキッチンとバスルームは使い勝手が良いです。

気になる点: null

静かで緑豊かな芦屋の環境に魅力を感じて購入しました。期待通り、住み心地は非常に良いです。日勤管理なので安心感もありますし、近隣住民の方々も落ち着いた方が多く、穏やかな日々を送っています。価格は安くはありませんが、それに見合う価値のあるマンションだと思います。

通勤の利便性重視さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスは悪くありません。各駅まで徒歩10分台なので、毎日の通勤も苦にはなりません。

気になる点: 残念ながら、どの駅も少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。特にJR芦屋駅は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になりますが、今のところ問題なく過ごせています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しみたい場合は少し移動が必要です。

芦屋というブランドと、落ち着いた住環境に惹かれて購入を決めました。通勤には少し歩きますが、許容範囲内です。お部屋は広々としており、設備も充実しているので快適に暮らせています。総戸数が少ないため、住民同士の距離感もちょうど良いと感じます。

芦屋市エリアの市場動向

シエリア芦屋翠ヶ丘の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シエリア芦屋翠ヶ丘に関するよくある質問

シエリア芦屋翠ヶ丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

シエリア芦屋翠ヶ丘の売却相場はいくらですか?

シエリア芦屋翠ヶ丘の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩12分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリア芦屋翠ヶ丘は築8年ですが売れますか?

シエリア芦屋翠ヶ丘は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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