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マンション

プラウド芦屋東山

兵庫県芦屋市東山町12-31JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市東山町12-31
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩11分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
84.78m² ~ 154.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2286.84m²
駐車場数
21
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
芦屋市立朝日ヶ丘小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
ブランド
プラウド
備考
●専用庭:あり
延床面積
3519.92m²
建築面積
913.81m²
設計会社
IAO竹田設計野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県芦屋市東山町12-31
バルコニー面積
15.57m² ~ 25.07m²

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては申し分なく、小学校も近く安心感があります。公園も点在していて子供を遊ばせるのに最適です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は最小限なので、アクティブなライフスタイルの方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を豊かにする設備が整っています。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、十分満足できるレベルです。

芦屋の落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションを探している方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを重視するなら良い選択だと思います。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。阪急芦屋川駅も利用できるのは良い点です。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、10分歩くのが少し億劫になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街というイメージ通り、静かで品のある街並みです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、コミュニティ形成にはあまり期待できないかもしれません。

芦屋というブランド力と、閑静な住環境が魅力的なマンションです。部屋の広さや仕様も一定レベル以上で、子育て世代には良いかもしれません。ただ、価格帯と駅からの距離を考えると、もう少し利便性を求めるなら別の選択肢も検討したくなります。

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