イニシアブラン住之江公園
イニシアブラン住之江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 62.45〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 62.45〜70m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 62.45〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 62.45〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもイニシアブラン住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イニシアブラン住之江公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
イニシアブラン住之江公園の過去の取引実績
直近価格
3,865万円
平均価格
3,440万円
最高値
4,680万円
最安値
2,680万円
イニシアブラン住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は3,865万円、平均価格は3,440万円、最高値は4,680万円です。
3,580万円
2018年12月
3,268万円
2018年12月
2,880万円
2019年2月
2,707万円
2019年2月
3,280万円
2019年6月
3,154万円
2019年6月
3,150万円
2019年8月
3,182万円
2019年8月
3,250万円
2019年12月
3,220万円
2019年12月
2,690万円
2020年2月
2,981万円
2020年2月
3,580万円
2020年3月
3,162万円
2020年3月
3,261万円
2020年3月
2,680万円
2021年3月
2,763万円
2021年3月
2,734万円
2021年3月
2,719万円
2021年3月
3,580万円
2021年9月
3,594万円
2021年9月
3,480万円
2021年10月
3,456万円
2021年10月
3,580万円
2022年3月
3,565万円
2022年3月
3,250万円
2022年3月
3,301万円
2022年3月
3,560万円
2022年3月
3,108万円
2022年3月
3,880万円
2022年3月
3,722万円
2022年3月
3,533万円
2022年3月
3,680万円
2022年6月
3,742万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
3,282万円
2022年7月
3,180万円
2022年9月
3,263万円
2022年9月
4,680万円
2022年10月
4,496万円
2022年10月
3,100万円
2022年10月
3,318万円
2022年10月
4,500万円
2022年10月
4,569万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,662万円
2022年11月
3,880万円
2022年12月
3,274万円
2022年12月
3,390万円
2022年12月
3,256万円
2022年12月
3,190万円
2023年1月
3,218万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,294万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
3,647万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,344万円
2023年3月
3,550万円
2023年4月
3,558万円
2023年4月
4,300万円
2023年4月
4,552万円
2023年4月
4,400万円
2023年5月
3,974万円
2023年5月
3,190万円
2023年6月
3,323万円
2023年6月
2,780万円
2023年6月
3,086万円
2023年6月
3,277万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
3,046万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,534万円
2023年7月
3,311万円
2023年7月
3,390万円
2023年7月
3,405万円
2023年7月
3,980万円
2023年8月
4,342万円
2023年8月
3,280万円
2023年10月
3,101万円
2023年10月
4,250万円
2023年10月
3,796万円
2023年10月
3,680万円
2023年10月
3,043万円
2023年10月
3,201万円
2023年10月
3,150万円
2023年10月
3,502万円
2023年10月
3,080万円
2023年10月
3,036万円
2023年10月
3,580万円
2023年10月
3,576万円
2023年10月
3,150万円
2023年11月
3,119万円
2023年11月
3,680万円
2023年12月
2,986万円
2023年12月
4,280万円
2023年12月
4,216万円
2023年12月
4,080万円
2023年12月
3,858万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
3,872万円
2023年12月
3,190万円
2023年12月
3,262万円
2023年12月
3,280万円
2024年1月
3,167万円
2024年1月
3,120万円
2024年3月
3,207万円
2024年3月
3,580万円
2024年3月
3,152万円
2024年3月
3,780万円
2024年3月
3,670万円
2024年3月
2,999万円
2024年4月
3,240万円
2024年4月
3,580万円
2024年4月
3,935万円
2024年4月
3,091万円
2024年4月
2,730万円
2024年4月
3,141万円
2024年4月
3,100万円
2024年5月
3,303万円
2024年5月
2,980万円
2024年5月
3,221万円
2024年5月
3,498万円
2024年6月
3,293万円
2024年6月
3,498万円
2024年7月
3,306万円
2024年7月
3,398万円
2024年7月
3,316万円
2024年7月
3,680万円
2024年8月
3,622万円
2024年8月
3,348万円
2024年10月
3,299万円
2024年10月
2,990万円
2024年10月
3,266万円
2024年10月
3,298万円
2024年10月
3,326万円
2024年10月
3,480万円
2024年11月
3,552万円
2024年11月
2,980万円
2024年12月
3,243万円
2024年12月
3,550万円
2025年1月
3,481万円
2025年1月
3,680万円
2025年2月
3,577万円
2025年2月
3,680万円
2025年3月
3,413万円
2025年3月
2,980万円
2025年5月
3,203万円
2025年5月
3,680万円
2025年9月
3,392万円
2025年9月
4,080万円
2025年12月
3,285万円
2025年12月
3,419万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,544万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,750万円
2026年1月
3,740万円
2026年1月
3,850万円
2026年3月
3,865万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線住之江公園駅まで徒歩9分。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤に便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 南海住ノ江駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。静かで落ち着いた雰囲気ながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。宅配ボックスも完備で便利。
気になる点: null
築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。公園が近く、緑が多いのでリラックスできます。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。日勤管理なので安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。間取りも多様で、ファミリータイプも検討しやすいです。
気になる点: 専有面積によっては、もう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 住之江公園が近く、子育て環境としては魅力的です。小学校も近いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 周辺に商業施設がもっと充実していると、さらに便利だと感じます。駅までの道のりは、もう少し賑やかだと夜道も安心できるのですが。
公園が近く、子育てには良い環境だと感じました。建物のデザインも良く、設備も新しいので魅力的です。ただ、駅からの距離や周辺の賑わいについては、もう少し検討したい点です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
イニシアブラン住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシアブラン住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシアブラン住之江公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシアブラン住之江公園の売却相場はいくらですか？
イニシアブラン住之江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分 南海本線／住ノ江駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシアブラン住之江公園は築8年ですが売れますか？
イニシアブラン住之江公園は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。