プレサンスロジェ鳳公園
プレサンスロジェ鳳公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.35〜68m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、堺市立福泉上小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.35〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、堺市立福泉上小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレサンスロジェ鳳公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンスロジェ鳳公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンスロジェ鳳公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンスロジェ鳳公園の過去の取引実績
直近価格
4,109万円
平均価格
3,302万円
最高値
4,109万円
最安値
2,480万円
プレサンスロジェ鳳公園の売却査定履歴です。直近価格は4,109万円、平均価格は3,302万円、最高値は4,109万円です。
2,780万円
2018年11月
2,878万円
2018年11月
2,780万円
2019年5月
2,944万円
2019年5月
2,780万円
2019年12月
2,944万円
2019年12月
2,790万円
2020年6月
2,944万円
2020年6月
3,600万円
2020年9月
3,643万円
2020年9月
3,468万円
2020年9月
3,330万円
2020年12月
3,336万円
2020年12月
3,580万円
2021年2月
3,763万円
2021年2月
3,180万円
2021年4月
3,360万円
2021年4月
3,480万円
2021年6月
3,697万円
2021年6月
2,980万円
2021年6月
3,274万円
2021年6月
3,689万円
2021年6月
3,280万円
2021年6月
3,328万円
2021年6月
2,480万円
2021年11月
3,112万円
2021年11月
3,330万円
2021年11月
3,546万円
2021年11月
3,280万円
2022年1月
3,207万円
2022年1月
3,430万円
2022年4月
3,569万円
2022年4月
3,380万円
2022年5月
3,461万円
2022年5月
3,380万円
2022年6月
3,234万円
2022年6月
3,390万円
2022年7月
3,449万円
2022年7月
3,280万円
2022年7月
3,379万円
2022年7月
3,708万円
2022年7月
3,290万円
2022年9月
3,363万円
2022年9月
2,638万円
2022年11月
2,750万円
2022年11月
3,560万円
2023年5月
3,586万円
2023年5月
3,300万円
2023年6月
3,408万円
2023年6月
3,500万円
2023年8月
3,210万円
2023年8月
3,200万円
2023年11月
3,226万円
2023年11月
3,490万円
2024年12月
3,140万円
2024年12月
4,000万円
2026年2月
4,109万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子育て環境としては非常に良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はない。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時がある。夜遅く帰宅する際は少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 部屋が広く、収納も十分。床暖房は冬場に重宝する。キッチンやバスルームの設備も新しく満足している。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分の清掃も行き届いている。
気になる点: オートロックの反応が少し鈍い時がある。もう少しセキュリティが強化されると嬉しい。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。日々の生活に必要なものは揃っており、快適に暮らせています。
良い点: 外観デザインがおしゃれで、エントランスも高級感がある。共用廊下も広々としており、毎日気持ちよく過ごせる。
良い点: JR鳳駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になってきている。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かった。雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 最新の設備が整っており、使い勝手が良い。リビングが広く、家族でくつろげる空間になっている。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物を干すのに余裕ができて嬉しい。
プレサンスシリーズなので、品質には期待していましたが、期待通りでした。デザイン性も高く、日々の生活も快適です。周辺環境も落ち着いており、住みやすい街だと感じています。価格帯も妥当だと思います。
堺市エリアの市場動向
プレサンスロジェ鳳公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ鳳公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ鳳公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ鳳公園の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ鳳公園の売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ鳳公園は築8年ですが売れますか？
プレサンスロジェ鳳公園は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。