プレサンスロジェ大阪福島
プレサンスロジェ大阪福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.55〜65m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.55〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもプレサンスロジェ大阪福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ大阪福島の過去の取引実績
直近価格
5,426万円
平均価格
4,101万円
最高値
5,990万円
最安値
3,080万円
プレサンスロジェ大阪福島の売却査定履歴です。直近価格は5,426万円、平均価格は4,101万円、最高値は5,990万円です。
3,670万円
2018年9月
3,575万円
2018年9月
3,490万円
2019年2月
3,487万円
2019年2月
3,080万円
2019年3月
3,325万円
2019年3月
3,600万円
2019年10月
3,394万円
2019年10月
3,980万円
2020年2月
3,610万円
2020年2月
3,980万円
2020年4月
3,789万円
2020年4月
3,780万円
2020年4月
3,749万円
2020年4月
3,700万円
2020年6月
3,816万円
2020年6月
3,880万円
2020年8月
4,080万円
2020年8月
4,280万円
2020年10月
4,364万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
3,935万円
2020年11月
3,780万円
2020年11月
4,064万円
2020年11月
3,880万円
2020年12月
4,096万円
2020年12月
3,690万円
2021年1月
4,034万円
2021年1月
3,980万円
2021年3月
4,052万円
2021年3月
3,980万円
2021年5月
3,901万円
2021年5月
4,480万円
2021年10月
4,417万円
2021年10月
4,280万円
2021年12月
4,374万円
2021年12月
3,980万円
2022年5月
4,038万円
2022年5月
4,180万円
2022年5月
4,319万円
2022年5月
4,480万円
2022年12月
4,490万円
2022年12月
4,480万円
2023年8月
4,315万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,997万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
3,955万円
2023年10月
4,890万円
2023年10月
4,813万円
2023年10月
4,980万円
2025年4月
4,676万円
2025年4月
4,680万円
2025年4月
4,476万円
2025年4月
5,990万円
2026年3月
5,426万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、地下鉄、JRと3路線使えて、梅田やなんばへのアクセスが抜群。通勤にとても便利で、休日の外出も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。商店街も活気があり、外食にも便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 駐車場が機械式で、車が大きいと入らない可能性があります。
全体的に満足度は高いです。特に交通利便性は素晴らしく、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。周辺施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。
良い点: 部屋は新築で設備が新しく綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、快適な一人暮らしを送れています。
気になる点: 収納スペースが思ったより少なかったのが少し残念でした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 駅近で飲食店や商業施設が多く、生活はしやすいです。スーパーも複数あり、食料品の調達には困りません。
気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。公園などの緑は少なめです。
プレサンスブランドなので、品質には一定の安心感があります。部屋の設備は満足ですが、収納はもう少し欲しかったところです。交通の便は非常に良いですが、周辺の賑やかさが気になることも。単身者やDINKSには便利な立地だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンスロジェ大阪福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ大阪福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ大阪福島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ大阪福島の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ大阪福島の売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ大阪福島は築8年ですが売れますか？
プレサンスロジェ大阪福島は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。