プラネスーペリア京都四条河原町
プラネスーペリア京都四条河原町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 59〜71m2 | 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
6日前阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラネスーペリア京都四条河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア京都四条河原町の過去の取引実績
直近価格
6,062万円
平均価格
9,534万円
最高値
2億1,800万円
最安値
4,480万円
プラネスーペリア京都四条河原町の売却査定履歴です。直近価格は6,062万円、平均価格は9,534万円、最高値は2億1,800万円です。
5,980万円
2021年9月
6,083万円
2021年9月
5,900万円
2021年10月
5,584万円
2021年10月
2億1,000万円
2023年3月
1億918万円
2023年3月
1億9,800万円
2023年5月
1億5,803万円
2023年5月
6,280万円
2023年6月
5,837万円
2023年6月
2億1,800万円
2024年6月
1億8,758万円
2024年6月
5,180万円
2024年8月
6,643万円
2024年8月
4,480万円
2024年11月
6,143万円
2024年11月
6,480万円
2024年11月
6,259万円
2024年11月
5,680万円
2025年11月
6,062万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅徒歩2分は本当に便利。阪急で大阪方面へのアクセスも良く、地下鉄や京阪への乗り換えも楽々。どこへ行くにも困りません。
良い点: デパート、飲食店、商店街がすぐ近くにあり、生活必需品の買い物や外食には全く困りません。祇園や鴨川も徒歩圏内で、休日の散策も楽しめます。
気になる点: 週末や夜は人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りも綺麗で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。収納も十分あります。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多いので、ファミリーには少し手狭かもしれません。
都心に住みたいという夢を叶えてくれるマンションです。何をするにも便利で、毎日が充実しています。静かな環境を求める方には向かないかもしれませんが、活気のある生活を送りたい方には最高の立地だと思います。
良い点: 京都河原町駅まで徒歩2分という立地は最高。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、出張やプライベートで大阪へ行くのに便利です。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はコンパクトながらも綺麗に清掃されており、快適に利用できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
良い点: オートロック、モニター付きインターホンなど、セキュリティはしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に問題は感じていません。
河原町という素晴らしい立地で、生活の利便性は抜群です。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。人通りが多いエリアなので、静かな環境を重視する方は少し気になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
プラネスーペリア京都四条河原町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア京都四条河原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリア京都四条河原町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア京都四条河原町の売却相場はいくらですか?
プラネスーペリア京都四条河原町の売却相場は、阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア京都四条河原町は築8年ですが売れますか?
プラネスーペリア京都四条河原町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
