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マンション

レジデンス靭公園

大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13
交通
大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分
築年月
2012年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
専有面積
23.45m² ~ 27.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
303.17m²
分譲会社
日本レジデンシャル ミラージュパレス
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
1883.78m²
建築面積
218.7m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13
バルコニー面積
3.36m² ~ 3.83m²

口コミ・レビュー

靭公園近くのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 本町、肥後橋、阿波座の3駅が徒歩7分圏内。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や休日の外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 靭公園がすぐ近くにあり、緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性も高いです。静かで住みやすい環境。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、来客用のスペースとしてはやや手狭に感じるかもしれません。

靭公園の緑と都会的な利便性を兼ね備えた、バランスの良いマンションだと思います。単身者やDINKSには十分な広さと設備で、快適に暮らせます。周辺環境の良さは特筆すべき点です。

購入検討者@西区さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、収納スペースは工夫されている印象。キッチンやバスルームなど、水回りは比較的新しく使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしや荷物が多い方には手狭に感じる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、管理体制は悪くないと感じました。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園が近く、緑を感じながら生活できるのは大きな魅力。交通利便性も抜群で、ビジネスにもプライベートにも便利。

気になる点: 周辺のオフィスビルも多いため、昼間は人通りが多いエリアでもあります。価格帯によっては、もう少し広い物件も視野に入れたい。

靭公園という抜群のロケーションと、本町駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。シングルやセカンドハウスとしては魅力的ですが、専有面積がネックになる方もいるかもしれません。周辺環境は非常に良いので、ライフスタイルに合えば検討の価値ありです。

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