エスリード宝塚セミリア
エスリード宝塚セミリアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜65.05m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜65.05m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 54〜65.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41.39〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード宝塚セミリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード宝塚セミリアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード宝塚セミリアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード宝塚セミリアの過去の取引実績
直近価格
3,789万円
平均価格
3,492万円
最高値
4,490万円
最安値
2,380万円
エスリード宝塚セミリアの売却査定履歴です。直近価格は3,789万円、平均価格は3,492万円、最高値は4,490万円です。
3,840万円
2018年9月
3,995万円
2018年9月
3,150万円
2019年2月
3,115万円
2019年2月
3,840万円
2019年3月
3,859万円
2019年3月
3,290万円
2019年3月
3,389万円
2019年3月
3,290万円
2019年9月
3,339万円
2019年9月
3,840万円
2019年9月
3,822万円
2019年9月
3,380万円
2019年12月
3,188万円
2019年12月
2,490万円
2020年1月
2,393万円
2020年1月
3,398万円
2020年2月
3,493万円
2020年2月
3,280万円
2020年5月
3,484万円
2020年5月
3,380万円
2020年7月
3,425万円
2020年7月
4,270万円
2020年8月
3,887万円
2020年8月
3,330万円
2020年9月
3,450万円
2020年9月
4,380万円
2021年6月
4,181万円
2021年6月
4,180万円
2021年8月
3,982万円
2021年8月
4,264万円
2021年8月
4,150万円
2021年10月
4,060万円
2021年10月
3,980万円
2021年12月
4,400万円
2021年12月
3,780万円
2022年7月
3,932万円
2022年7月
3,700万円
2022年9月
3,999万円
2022年9月
3,880万円
2023年2月
4,082万円
2023年2月
3,800万円
2023年4月
3,781万円
2023年4月
3,880万円
2023年7月
3,699万円
2023年7月
3,080万円
2023年7月
2,568万円
2023年7月
2,680万円
2023年8月
2,752万円
2023年8月
2,630万円
2023年11月
2,767万円
2023年11月
3,680万円
2023年11月
3,920万円
2023年11月
3,390万円
2023年12月
3,203万円
2023年12月
3,180万円
2023年12月
3,247万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
3,161万円
2024年2月
3,150万円
2024年4月
2,988万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
2,990万円
2024年5月
2,680万円
2024年8月
2,999万円
2024年8月
2,380万円
2024年9月
2,928万円
2024年9月
4,490万円
2024年11月
3,475万円
2024年11月
4,190万円
2024年12月
3,605万円
2024年12月
3,580万円
2024年12月
3,276万円
2024年12月
3,480万円
2025年2月
3,370万円
2025年2月
3,180万円
2025年6月
3,133万円
2025年6月
3,080万円
2025年7月
3,140万円
2025年7月
3,680万円
2025年7月
3,539万円
2025年7月
3,680万円
2025年12月
3,760万円
2025年12月
3,680万円
2026年1月
3,646万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,774万円
2026年2月
3,580万円
2026年3月
3,789万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝塚駅まで徒歩5分と非常に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスも抜群です。
良い点: 宝塚市役所や図書館が近く、子育て環境としても魅力的。公園も点在しており、散歩やジョギングにも最適です。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しており、少し離れると選択肢が少ないのが残念。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも高級感があり、管理が行き届いている印象です。宅配ボックスや駐輪場も完備されています。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用されていない様子。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、落ち着いた環境も両立しています。共用施設は必要最低限といった印象ですが、日々の生活には十分満足しています。エスリードブランドなので、建物自体の品質にも安心感があります。
良い点: 間取りは1LDKから3LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。設備は最新ではありませんが、基本的なものは揃っています。収納スペースはやや少なめかもしれません。
気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋は、二人暮らしでも少し手狭に感じる可能性がある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 週末や夜間の管理体制がどのようなものか、もう少し確認したい。
良い点: 宝塚駅徒歩5分という立地を考えると、価格は妥当な範囲かもしれません。エスリードブランドのマンションとしては、比較的手が届きやすい価格帯。
気になる点: 築年数が経過すると、修繕費などがどれくらいかかるのか気になるところ。
立地条件は非常に魅力的で、通勤・通学には大変便利だと感じました。ただ、部屋によっては収納が少なかったり、広さに余裕がないと感じるかもしれません。共用施設も充実しているわけではないので、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
宝塚市エリアの市場動向
エスリード宝塚セミリアの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード宝塚セミリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード宝塚セミリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード宝塚セミリアの売却相場はいくらですか？
エスリード宝塚セミリアの売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード宝塚セミリアは築8年ですが売れますか？
エスリード宝塚セミリアは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。