デュオプレステージ明石西新町駅前
デュオプレステージ明石西新町駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 63.63〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 63.63〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 63.63〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63.63〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 70〜72.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもデュオプレステージ明石西新町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デュオプレステージ明石西新町駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
デュオプレステージ明石西新町駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
デュオプレステージ明石西新町駅前の過去の取引実績
直近価格
3,538万円
平均価格
3,243万円
最高値
3,580万円
最安値
2,780万円
デュオプレステージ明石西新町駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,538万円、平均価格は3,243万円、最高値は3,580万円です。
2,780万円
2020年4月
2,812万円
2020年4月
3,180万円
2020年12月
3,050万円
2020年12月
3,580万円
2021年4月
3,322万円
2021年4月
2,980万円
2021年8月
3,003万円
2021年8月
3,430万円
2021年11月
3,101万円
2021年11月
3,380万円
2022年1月
3,263万円
2022年1月
3,180万円
2022年6月
3,262万円
2022年6月
3,000万円
2022年6月
3,117万円
2022年6月
2,990万円
2022年9月
3,108万円
2022年9月
3,200万円
2023年1月
3,117万円
2023年1月
3,100万円
2023年4月
3,102万円
2023年4月
3,480万円
2024年11月
3,532万円
2024年11月
3,450万円
2024年12月
3,546万円
2024年12月
3,430万円
2025年2月
3,551万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
3,543万円
2025年3月
3,280万円
2025年6月
3,538万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩1分は本当に便利。山陽電鉄一本で神戸方面や姫路方面へアクセスしやすく、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも助かります。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近なので生活に必要な施設は揃っています。王子小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。海も近いので散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車での移動が必要になる場面もあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があるのが良いです。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。静かな環境で、子育てにも適していると感じています。共用部も綺麗で、総戸数が少ない分、住民同士の顔も覚えやすいです。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台前半と、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。
良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックでセキュリティ面は一定の安心感があります。築年数も浅いので、設備面でも大きな不満はないかと思います。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応スピードに差が出る可能性はあります。
良い点: 西新町駅周辺は日常の買い物には困らない程度のお店があります。静かな環境も魅力です。
気になる点: 遊具のある公園や、子供が遊べるような広い場所が近くに少ないのが少し気になります。また、駅周辺以外は少し寂しい印象もあります。
駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。お部屋の広さも満足できるレベルでした。ただ、周辺の教育環境や、子供を遊ばせる場所などを考慮すると、もう少し検討が必要かなと感じています。
明石市エリアの市場動向
デュオプレステージ明石西新町駅前の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ明石西新町駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオプレステージ明石西新町駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオプレステージ明石西新町駅前の売却相場はいくらですか?
デュオプレステージ明石西新町駅前の売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ明石西新町駅前は築8年ですが売れますか?
デュオプレステージ明石西新町駅前は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
