グランアッシュ弁天町ベイシス
グランアッシュ弁天町ベイシスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 57.49〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.49〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.49〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.49〜61m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもグランアッシュ弁天町ベイシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ弁天町ベイシスの過去の取引実績
直近価格
4,412万円
平均価格
4,132万円
最高値
4,759万円
最安値
3,050万円
グランアッシュ弁天町ベイシスの売却査定履歴です。直近価格は4,412万円、平均価格は4,132万円、最高値は4,759万円です。
3,980万円
2020年3月
4,759万円
2020年3月
3,980万円
2020年9月
4,569万円
2020年9月
4,180万円
2022年3月
4,699万円
2022年3月
3,050万円
2022年8月
3,809万円
2022年8月
3,880万円
2022年9月
4,412万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも恵まれています。
気になる点: 幹線道路沿いではないですが、少し車の音が気になる時があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスも綺麗で清潔感があります。宅配ボックスはとても便利です。
気になる点: null
良い点: 床暖房があるので冬でも快適に過ごせます。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: 浴室乾燥機はありますが、もう少し広さに余裕があると良かったかもしれません。
築年数も浅く、全体的に満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には住みやすい環境だと思います。
良い点: 大阪メトロ中央線が利用できるので、本町や大阪駅方面へのアクセスは良好です。通勤には便利。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はあまり多くない印象です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。夜は静かですが、少し賑やかさがないかもしれません。
静かで落ち着いた環境で、建物自体もきれいです。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに満足度が高まると思います。駅までの距離がもう少し近ければ完璧でした。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ弁天町ベイシスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ弁天町ベイシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ弁天町ベイシスの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ弁天町ベイシスの売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ弁天町ベイシスは築8年ですが売れますか？
グランアッシュ弁天町ベイシスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。