パークナード阿倍野播磨町
パークナード阿倍野播磨町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 61〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.28m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパークナード阿倍野播磨町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナード阿倍野播磨町の過去の取引実績
直近価格
3,953万円
平均価格
4,480万円
最高値
5,980万円
最安値
3,590万円
パークナード阿倍野播磨町の売却査定履歴です。直近価格は3,953万円、平均価格は4,480万円、最高値は5,980万円です。
3,780万円
2018年4月
3,723万円
2018年4月
3,700万円
2018年5月
3,671万円
2018年5月
3,590万円
2018年11月
3,593万円
2018年11月
5,980万円
2019年3月
5,073万円
2019年3月
5,266万円
2019年3月
4,980万円
2019年12月
5,226万円
2019年12月
4,980万円
2020年8月
5,358万円
2020年8月
4,980万円
2021年2月
5,430万円
2021年2月
4,980万円
2023年3月
5,026万円
2023年3月
3,880万円
2024年5月
3,857万円
2024年5月
3,880万円
2024年9月
3,860万円
2024年9月
4,280万円
2025年4月
3,953万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩7分と、梅田や難波へのアクセスが非常に良好。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 阪堺電車やJRは少し距離があるので、利用頻度は低めです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に清掃されています。築年数も新しく、全体的に清潔感があります。
駅からの距離もちょうど良く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度が高いマンションです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点は魅力的でした。
気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の眺望は、周囲の建物との兼ね合いで少し気になるところがありました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も少し気になります。
良い点: 阪南小学校区域で、通学路の安全性は確認できました。スーパーも複数あり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じました。鶴ケ丘駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。
ブランド力と築年数の新しさに惹かれ見学しました。駅からの距離や周辺環境はまずまずですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じています。お部屋の仕様は良いのですが、眺望が少し残念でした。
大阪市エリアの市場動向
パークナード阿倍野播磨町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード阿倍野播磨町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークナード阿倍野播磨町の売却相場はいくらですか?
パークナード阿倍野播磨町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード阿倍野播磨町は築8年ですが売れますか?
パークナード阿倍野播磨町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
