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マンション

パークナード阿倍野播磨町

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-21大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-21
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩14分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.40m² ~ 75.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
587.95m²
駐車場数
12
建ぺい率
51.85%・100%
容積率
455.19%・456.55%
分譲会社
パナホーム
施工会社
昭和工務店
管理会社
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
パークナード
延床面積
3320.36m²
建築面積
304.83m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-21
バルコニー面積
10.75m² ~ 11.10m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩7分と、梅田や難波へのアクセスが非常に良好。通勤や買い物に便利で助かっています。

気になる点: 阪堺電車やJRは少し距離があるので、利用頻度は低めです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に清掃されています。築年数も新しく、全体的に清潔感があります。

駅からの距離もちょうど良く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度が高いマンションです。

南田辺検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点は魅力的でした。

気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の眺望は、周囲の建物との兼ね合いで少し気になるところがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 阪南小学校区域で、通学路の安全性は確認できました。スーパーも複数あり、生活利便性は悪くないです。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じました。鶴ケ丘駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。

ブランド力と築年数の新しさに惹かれ見学しました。駅からの距離や周辺環境はまずまずですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じています。お部屋の仕様は良いのですが、眺望が少し残念でした。

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