ドルチェヴィータ荒本駅前
ドルチェヴィータ荒本駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.7〜58m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜73.44m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもドルチェヴィータ荒本駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルチェヴィータ荒本駅前の過去の取引実績
直近価格
3,199万円
平均価格
3,242万円
最高値
3,913万円
最安値
2,822万円
ドルチェヴィータ荒本駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,199万円、平均価格は3,242万円、最高値は3,913万円です。
3,500万円
2019年1月
3,389万円
2019年1月
3,090万円
2019年8月
3,428万円
2019年8月
3,200万円
2020年11月
3,381万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
3,482万円
2020年12月
2,990万円
2020年12月
3,229万円
2020年12月
3,180万円
2021年2月
2,905万円
2021年2月
3,180万円
2021年11月
2,885万円
2021年11月
3,380万円
2022年3月
3,232万円
2022年3月
3,080万円
2022年3月
2,939万円
2022年3月
3,380万円
2022年7月
3,417万円
2022年7月
3,280万円
2023年1月
3,040万円
2023年1月
3,280万円
2023年6月
3,223万円
2023年6月
3,280万円
2023年7月
3,046万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,458万円
2023年9月
3,280万円
2024年1月
3,060万円
2024年1月
3,250万円
2024年2月
3,321万円
2024年2月
3,280万円
2024年2月
3,376万円
2024年2月
3,280万円
2024年3月
3,118万円
2024年3月
2,990万円
2024年3月
3,112万円
2024年3月
2,990万円
2024年4月
3,149万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,180万円
2024年5月
2,989万円
2024年5月
3,880万円
2024年7月
3,359万円
2024年7月
3,870万円
2024年10月
3,416万円
2024年10月
3,180万円
2024年10月
3,214万円
2024年10月
3,190万円
2024年11月
2,978万円
2024年11月
3,490万円
2025年1月
2,822万円
2025年1月
2,990万円
2025年4月
3,001万円
2025年4月
3,190万円
2025年5月
2,855万円
2025年5月
3,870万円
2025年6月
3,609万円
2025年6月
3,090万円
2025年7月
2,949万円
2025年7月
3,190万円
2025年8月
3,110万円
2025年8月
2,990万円
2025年9月
3,077万円
2025年9月
3,880万円
2025年10月
3,913万円
2025年10月
3,180万円
2025年10月
3,234万円
2025年10月
3,180万円
2025年12月
3,199万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。朝はギリギリまで寝ていられますし、帰宅も遅くなっても安心。近鉄けいはんな線で、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはコンビニや飲食店がいくつかあり、生活には困りません。スーパーも徒歩圏内にあります。静かな住宅街なのは良い点です。
気になる点: もう少しお店が増えると嬉しいですが、大きな不満はありません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、共用部は清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利。
駅近を最優先するなら、このマンションは非常に魅力的だと思います。日勤管理で安心感もありますし、築浅なので設備も新しいです。静かな環境で、通勤も楽なので、総合的に満足しています。
良い点: 部屋は明るく、収納も十分あります。床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していて快適です。間取りも2LDKで広すぎず狭すぎず、私たちにはちょうど良いです。
気になる点: もう少しリビングが広いと、子供が遊ぶスペースとして余裕ができるのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: 弥栄小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学は安心です。公園も近くにあり、子育てしやすい環境ではあります。
気になる点: 週末に家族で出かけるような、大型商業施設やエンターテイメント施設は近くにありません。車がないと少し不便に感じることもあります。
駅前という利便性と、比較的新しいマンションという点で決めました。子育て環境としては、小学校が近いことや公園があることは良い点です。ただ、休日の買い物やレジャーには少し物足りなさも感じます。共働きで忙しい私たちにとっては、駅近はやはり大きなメリットです。
東大阪市エリアの市場動向
ドルチェヴィータ荒本駅前の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルチェヴィータ荒本駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルチェヴィータ荒本駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルチェヴィータ荒本駅前の売却相場はいくらですか？
ドルチェヴィータ荒本駅前の売却相場は、近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルチェヴィータ荒本駅前は築8年ですが売れますか？
ドルチェヴィータ荒本駅前は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。