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マンション

グランドメゾン紅梅町

大阪府大阪市北区紅梅町2-21JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区紅梅町2-21
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分
築年月
2017年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
19戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
81.44m² ~ 111.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
409.59m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
昭和工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2074.16m²
建築面積
243.97m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区紅梅町2-21
バルコニー面積
9.01m² ~ 14.38m²

口コミ・レビュー

梅田通勤族さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線と地下鉄谷町線の2路線が徒歩圏内。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤が非常に快適です。駅周辺の商業施設も充実していて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪天満宮や造幣局など、歴史や文化を感じさせるエリアでありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高い。静かな住宅街の雰囲気もある。

気になる点: 週末は近隣のイベントなどで多少賑やかになることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理人さんとの距離は近いですが、時折、もう少し対応のスピードが欲しいと感じることも。

都心へのアクセスと生活利便性を両立したい方には最適なマンションだと思います。商店街も近く、日常の買い物も便利です。建物自体も比較的新しく、共用部も綺麗に保たれています。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

ファミリー層さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適な生活を送れています。バルコニーからの眺望も良好です。

気になる点: リビングが少し狭く感じる間取りもありました。床暖房は冬場は快適ですが、夏場はあまり使わないので、もう少し他の設備に予算を割いてほしかったかも。

周辺環境★★★★

良い点: 堀川小学校区域で、子どもの通学も安心です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。

気になる点: 飲食店が多いため、夜遅くまで賑やかな場所もあります。子どもの声が気になることもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどなく、静かに利用できます。

交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。小学校が近く、安心して通わせられます。共用施設は多くありませんが、その分、静かで落ち着いた生活が送れます。日勤管理で安心感もあります。

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