グランドメゾン紅梅町
グランドメゾン紅梅町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 81.44〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 81.44〜87m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン紅梅町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン紅梅町の過去の取引実績
直近価格
7,009万円
平均価格
6,745万円
最高値
7,009万円
最安値
6,480万円
グランドメゾン紅梅町の売却査定履歴です。直近価格は7,009万円、平均価格は6,745万円、最高値は7,009万円です。
6,480万円
2021年3月
7,009万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と地下鉄谷町線の2路線が徒歩圏内。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤が非常に快適です。駅周辺の商業施設も充実していて便利。
良い点: 大阪天満宮や造幣局など、歴史や文化を感じさせるエリアでありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高い。静かな住宅街の雰囲気もある。
気になる点: 週末は近隣のイベントなどで多少賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理人さんとの距離は近いですが、時折、もう少し対応のスピードが欲しいと感じることも。
都心へのアクセスと生活利便性を両立したい方には最適なマンションだと思います。商店街も近く、日常の買い物も便利です。建物自体も比較的新しく、共用部も綺麗に保たれています。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適な生活を送れています。バルコニーからの眺望も良好です。
気になる点: リビングが少し狭く感じる間取りもありました。床暖房は冬場は快適ですが、夏場はあまり使わないので、もう少し他の設備に予算を割いてほしかったかも。
良い点: 堀川小学校区域で、子どもの通学も安心です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。
気になる点: 飲食店が多いため、夜遅くまで賑やかな場所もあります。子どもの声が気になることもあるかもしれません。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどなく、静かに利用できます。
交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。小学校が近く、安心して通わせられます。共用施設は多くありませんが、その分、静かで落ち着いた生活が送れます。日勤管理で安心感もあります。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン紅梅町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン紅梅町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン紅梅町の無料売却査定
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よくある質問
グランドメゾン紅梅町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン紅梅町の売却相場は、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン紅梅町は築8年ですが売れますか?
グランドメゾン紅梅町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
