原山台団地
原山台団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 71〜74m2 | オートロックがあること、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 71〜74m2 | オートロックがあること、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜77.77m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71〜74m2 | 日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも原山台団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
原山台団地の過去の取引実績
直近価格
835万円
平均価格
929万円
最高値
1,080万円
最安値
835万円
原山台団地の売却査定履歴です。直近価格は835万円、平均価格は929万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2023年11月
1,042万円
2023年11月
980万円
2024年10月
1,024万円
2024年10月
850万円
2025年3月
896万円
2025年3月
850万円
2025年9月
881万円
2025年9月
850万円
2025年12月
835万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栂・美木多駅まで徒歩5分と近く、南海線でなんばや天王寺へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。
良い点: 緑豊かな原山台公園が近く、子育て環境としては非常に良いです。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、大規模修繕は定期的に行われているようで、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターがない棟もあるため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、駅近で子育て環境が整っているのが魅力です。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べるのは嬉しいポイント。リフォームすれば室内も快適に過ごせます。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりと生活できました。日当たりも良く、部屋は明るかったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少し少ないのが気になりました。
良い点: 管理員の方が常駐しており、共有部分の清掃なども行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた環境です。近隣にスーパーや病院もあり、生活する上での利便性は悪くありませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で夜道を歩くのは少し不安を感じるかもしれません。
昔ながらの団地という雰囲気ですが、広々とした間取りと緑豊かな環境は魅力的でした。駅にも近く、生活利便性も悪くありません。ただ、設備面での古さは否めず、リフォームは必須だと感じました。
堺市エリアの市場動向
原山台団地の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
原山台団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
原山台団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
原山台団地の売却相場はいくらですか?
原山台団地の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
原山台団地は築52年ですが売れますか?
原山台団地は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
