西大寺住宅
西大寺住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜65.73m2 | 奈良市立伏見小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜65.73m2 | 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 51.48〜55m2 | 管理しやすい広さ、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.48〜55m2 | 管理しやすい広さ、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前奈良市立伏見小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと
単身
7日前管理しやすい広さ、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも西大寺住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西大寺住宅の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西大寺住宅の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西大寺住宅の過去の取引実績
直近価格
1,282万円
平均価格
921万円
最高値
1,980万円
最安値
480万円
西大寺住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,282万円、平均価格は921万円、最高値は1,980万円です。
880万円
2014年3月
790万円
2014年5月
750万円
2014年12月
731万円
2014年12月
680万円
2015年6月
672万円
2015年6月
480万円
2015年6月
595万円
2015年6月
630万円
2015年11月
607万円
2015年11月
580万円
2016年1月
607万円
2016年1月
790万円
2016年12月
713万円
2016年12月
490万円
2017年7月
584万円
2017年7月
680万円
2018年9月
592万円
2018年9月
480万円
2019年1月
635万円
2019年1月
1,400万円
2020年4月
662万円
2020年4月
1,320万円
2020年7月
1,180万円
2020年7月
650万円
2020年12月
1,128万円
2020年12月
1,980万円
2020年12月
1,083万円
2020年12月
1,000万円
2021年6月
1,016万円
2021年6月
880万円
2021年10月
834万円
2021年10月
1,798万円
2021年12月
1,150万円
2021年12月
770万円
2022年6月
809万円
2022年6月
1,450万円
2023年4月
1,141万円
2023年4月
1,250万円
2025年7月
1,256万円
2025年7月
1,680万円
2025年11月
1,282万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても大和西大寺駅まで徒歩3分という立地が最高です。近鉄の3路線が利用できるので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利です。公園も近く、散歩にも適しています。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると街並みはやや落ち着いた印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、大和西大寺駅への近さと利便性は他に代えがたい魅力です。周辺環境も充実しており、日々の生活には十分満足しています。古さはありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせるかと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性にはやや古さを感じました。特に夏場は暑く、冬場は寒さを感じることがありました。
良い点: 伏見小学校が近いため、子育て世帯には安心な立地でした。駅周辺の商業施設も便利で、子どもの習い事なども探しやすかったです。
気になる点: 駅からは少し歩くため、夏場や雨の日は少し大変に感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。築年数相応の共用設備でした。
大和西大寺駅が近く、交通の便は非常に良かったです。子育て環境も悪くありませんでした。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りします。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲かとは思いますが、快適性を最優先するなら検討が必要かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
西大寺住宅の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大寺住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西大寺住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西大寺住宅の売却相場はいくらですか?
西大寺住宅の売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大寺住宅は築59年ですが売れますか?
西大寺住宅は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
