腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
乙訓郡大山崎町の物件一覧に戻る
マンション

南円明寺ヶ丘団地18棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-6阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩17分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

南円明寺ヶ丘団地18棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪急京都本線/西山天王山駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

4日前

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも南円明寺ヶ丘団地18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-6
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩17分
築年月
1982年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-6
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

南円明寺ヶ丘団地18棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

南円明寺ヶ丘団地18棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

南円明寺ヶ丘団地18棟の過去の取引実績

直近価格

538万円

平均価格

572万円

最高値

1,380万円

最安値

350万円

下落傾向(前回比 742万円

南円明寺ヶ丘団地18棟の売却査定履歴です。直近価格は538万円、平均価格は572万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府乙訓郡大山崎町円明寺小倉口1-6

口コミ・レビュー

乙訓郡在住 60代さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、散歩が楽しいです。子育て世代にも良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西山天王山駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

気になる点: 駅からもう少し近ければ、利便性は格段に上がると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。特に大きな問題はありません。

気になる点: オートロックなどはありませんが、戸建て住宅が多い地域なので、そこまで不安は感じていません。

築年数は経っていますが、自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らせるのは魅力です。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめできる団地だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年09月
周辺環境★★★★

良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。小学校も近く、子どもの通学路も安全な印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は古いですが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、団地全体に落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや高齢者には階段の上り下りが少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといった感じです。リフォームされている部屋もあると聞きます。自分たちで手を加える余地があるのは良い点かもしれません。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると見劣りする部分があるかもしれません。

静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、車があれば特に問題ありません。自主管理ですが、住民の方々が協力して住みやすい環境を作っていると感じます。

乙訓郡大山崎町エリアの市場動向

南円明寺ヶ丘団地18棟の立地価値

乙訓郡大山崎町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では乙訓郡大山崎町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南円明寺ヶ丘団地18棟に関するよくある質問

南円明寺ヶ丘団地18棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、乙訓郡大山崎町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

南円明寺ヶ丘団地18棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

南円明寺ヶ丘団地18棟の売却相場はいくらですか?

南円明寺ヶ丘団地18棟の売却相場は、阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、乙訓郡大山崎町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南円明寺ヶ丘団地18棟は築43年ですが売れますか?

南円明寺ヶ丘団地18棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場の動向は?

乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する