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マンション

花の北ハイツB棟

兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2JR播但線/野里駅 徒歩3分 JR播但線/砥堀駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2
交通
JR播但線/野里駅 徒歩3分 JR播但線/砥堀駅 徒歩25分
築年月
1981年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
専有面積
80.08m² ~ 88.59m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立増位小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2

口コミ・レビュー

野里駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR播但線野里駅まで徒歩3分は非常に便利。姫路駅へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園や川もあり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は車が必要になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、季節を感じられます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便に感じることがあります。

築年数は古いですが、駅近という利便性と静かな住環境が魅力です。自主管理ですが、近隣の方々と協力してきれいに保たれている印象です。日々の生活には十分満足できるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 増位小学校区域で、通学路も安全そうです。周辺は閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 砥堀駅まで徒歩25分は、少し遠く感じます。車がないと、少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡超えと広く、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム次第では、快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性などは最新の設備と比べると劣る可能性があります。間取りが不明なのが不安材料です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理とのことですが、建物の外観からは手入れされている印象を受けました。周辺住民の方々が協力して管理されているのかもしれません。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できないかもしれません。共用部分の管理状況は、内覧時にしっかり確認したいです。

駅からの距離は少し気になりますが、広めの専有面積と良好な住環境は魅力的です。リフォーム費用なども考慮して、購入を検討する価値はあると思います。特に子育て環境としては良いと感じました。

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