クリスタルグランツ大阪センターセント
クリスタルグランツ大阪センターセントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 20m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20m2前後 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 20m2前後 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 20m2前後 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
単身
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもクリスタルグランツ大阪センターセントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ大阪センターセントの過去の取引実績
直近価格
1,356万円
平均価格
1,393万円
最高値
1,686万円
最安値
1,140万円
クリスタルグランツ大阪センターセントの売却査定履歴です。直近価格は1,356万円、平均価格は1,393万円、最高値は1,686万円です。
1,590万円
2015年3月
1,686万円
2015年3月
1,590万円
2015年9月
1,686万円
2015年9月
1,380万円
2015年11月
1,534万円
2015年11月
1,500万円
2016年1月
1,607万円
2016年1月
1,380万円
2016年5月
1,501万円
2016年5月
1,310万円
2016年7月
1,445万円
2016年7月
1,500万円
2016年7月
1,531万円
2016年7月
1,480万円
2016年12月
1,521万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,438万円
2016年12月
1,480万円
2017年6月
1,507万円
2017年6月
1,380万円
2017年6月
1,426万円
2017年6月
1,400万円
2017年9月
1,506万円
2017年9月
1,330万円
2017年11月
1,413万円
2017年11月
1,480万円
2017年12月
1,476万円
2017年12月
1,400万円
2018年3月
1,495万円
2018年3月
1,330万円
2018年5月
1,405万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,468万円
2018年6月
1,430万円
2018年6月
1,465万円
2018年6月
1,400万円
2018年9月
1,472万円
2018年9月
1,450万円
2018年10月
1,469万円
2018年10月
1,475万円
2018年10月
1,330万円
2018年11月
1,406万円
2018年11月
1,290万円
2019年2月
1,417万円
2019年2月
1,330万円
2019年5月
1,385万円
2019年5月
1,300万円
2019年6月
1,432万円
2019年6月
1,350万円
2019年6月
1,438万円
2019年6月
1,350万円
2019年9月
1,303万円
2019年9月
1,330万円
2019年11月
1,337万円
2019年11月
1,300万円
2019年12月
1,320万円
2019年12月
1,350万円
2019年12月
1,411万円
2019年12月
1,260万円
2020年1月
1,330万円
2020年1月
1,300万円
2020年2月
1,365万円
2020年2月
1,140万円
2020年4月
1,230万円
2020年4月
1,330万円
2020年5月
1,291万円
2020年5月
1,350万円
2021年1月
1,378万円
2021年1月
1,300万円
2021年1月
1,362万円
2021年1月
1,440万円
2021年2月
1,387万円
2021年2月
1,330万円
2021年2月
1,327万円
2021年2月
1,300万円
2021年7月
1,425万円
2021年7月
1,300万円
2021年8月
1,323万円
2021年8月
1,250万円
2021年9月
1,374万円
2021年9月
1,300万円
2021年12月
1,395万円
2021年12月
1,180万円
2022年1月
1,314万円
2022年1月
1,300万円
2022年1月
1,342万円
2022年1月
1,380万円
2023年7月
1,299万円
2023年7月
1,340万円
2023年12月
1,312万円
2023年12月
1,390万円
2024年10月
1,356万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線が徒歩4分と非常に便利。西九条駅まで行けばJR環状線やユニバーサル・スタジオ・ジャパンにもアクセスしやすく、大阪市内どこへ行くにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、日常の買い物や外食に便利です。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、新築当時はモダンな設備に満足していました。収納もコンパクトながら使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。特に水回りは少し古さを感じます。
九条駅・西九条駅どちらも使えて、交通の便は抜群です。周辺施設も充実していて、一人暮らしにはとても快適な立地だと思います。建物の管理も行き届いており、安心して住めます。ただ、部屋の広さはコンパクトなので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスなども綺麗に保たれている印象です。築年数を考慮しても、共用部はしっかり管理されているように見えます。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。巡回管理とのことですが、安心感はあります。
気になる点: 管理形態が巡回なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応スピードに差があるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高いです。九条南小学校区域なのも、子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: JR弁天町駅まで徒歩12分と、少し距離があります。また、周辺はオフィスビルも多いエリアなので、休日は少し静かすぎるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、特に阪神線へのアクセスが良い点が気に入りました。建物の外観や共用部も綺麗に保たれており、管理状態も良さそうです。ただ、専有面積が20.32㎡と非常にコンパクトなので、部屋の広さを重視する方には向かないかもしれません。購入を検討する際は、実際の部屋の使い勝手や収納スペースをしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ大阪センターセントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／西九条駅 徒歩4分 阪神なんば線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ大阪センターセントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルグランツ大阪センターセントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルグランツ大阪センターセントの売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ大阪センターセントの売却相場は、阪神なんば線／西九条駅 徒歩4分 阪神なんば線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ大阪センターセントは築15年ですが売れますか？
クリスタルグランツ大阪センターセントは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。