エスリード新北野
エスリード新北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 18.02〜20.48m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩12分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.02〜20.48m2 | JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩12分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 1K | 18.02〜20.48m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.02〜20.48m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 18.02〜20.48m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
3日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩12分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩12分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもエスリード新北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新北野の過去の取引実績
直近価格
1,411万円
平均価格
1,234万円
最高値
1,500万円
最安値
1,040万円
エスリード新北野の売却査定履歴です。直近価格は1,411万円、平均価格は1,234万円、最高値は1,500万円です。
1,100万円
2014年2月
1,130万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
1,150万円
2014年8月
1,150万円
2014年12月
1,050万円
2014年12月
1,150万円
2015年6月
1,050万円
2015年6月
1,130万円
2016年5月
1,085万円
2016年5月
1,380万円
2016年11月
1,215万円
2016年11月
1,250万円
2017年5月
1,167万円
2017年5月
1,340万円
2017年6月
1,233万円
2017年6月
1,100万円
2018年1月
1,151万円
2018年1月
1,140万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,050万円
2018年2月
1,081万円
2018年2月
1,040万円
2018年3月
1,095万円
2018年3月
1,150万円
2018年5月
1,066万円
2018年5月
1,290万円
2018年6月
1,101万円
2018年6月
1,250万円
2018年7月
1,116万円
2018年7月
1,350万円
2018年10月
1,174万円
2018年10月
1,200万円
2018年11月
1,222万円
2018年11月
1,150万円
2018年11月
1,198万円
2018年11月
1,290万円
2019年1月
1,185万円
2019年1月
1,050万円
2019年4月
1,126万円
2019年4月
1,330万円
2019年4月
1,172万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
1,227万円
2019年5月
1,250万円
2019年8月
1,158万円
2019年8月
1,190万円
2019年8月
1,116万円
2019年8月
1,200万円
2019年9月
1,114万円
2019年9月
1,110万円
2019年12月
1,098万円
2019年12月
1,300万円
2019年12月
1,207万円
2019年12月
1,300万円
2020年1月
1,154万円
2020年1月
1,250万円
2020年1月
1,249万円
2020年1月
1,290万円
2020年4月
1,152万円
2020年4月
1,230万円
2020年6月
1,142万円
2020年6月
1,320万円
2020年7月
1,252万円
2020年7月
1,250万円
2020年7月
1,266万円
2020年7月
1,290万円
2020年8月
1,264万円
2020年8月
1,180万円
2020年9月
1,167万円
2020年9月
1,250万円
2021年1月
1,284万円
2021年1月
1,290万円
2021年2月
1,252万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,162万円
2021年3月
1,190万円
2021年7月
1,266万円
2021年7月
1,290万円
2021年8月
1,217万円
2021年8月
1,180万円
2021年9月
1,138万円
2021年9月
1,290万円
2022年2月
1,212万円
2022年2月
1,180万円
2022年3月
1,133万円
2022年3月
1,290万円
2022年11月
1,224万円
2022年11月
1,350万円
2023年2月
1,151万円
2023年2月
1,300万円
2023年9月
1,285万円
2023年9月
1,380万円
2024年2月
1,315万円
2024年2月
1,480万円
2024年9月
1,422万円
2024年9月
1,370万円
2025年2月
1,402万円
2025年2月
1,500万円
2025年3月
1,437万円
2025年3月
1,440万円
2025年5月
1,402万円
2025年5月
1,380万円
2025年5月
1,429万円
2025年5月
1,500万円
2025年7月
1,421万円
2025年7月
1,400万円
2025年12月
1,307万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,430万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,411万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩10分と近く、JRなので大阪駅や京都方面へのアクセスが非常に便利です。十三駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: JR東西線や阪急線への乗り換えは少し距離があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこあり、生活には困りません。商店街もあって活気があります。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。もう少し治安が良いと安心できるのですが。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、設備も新しめで綺麗です。特に水回りは使いやすいです。収納も工夫されています。
気になる点: null
築年数も比較的浅く、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感もあります。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さと機能性があります。交通の便が良く、生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。
良い点: エスリードブランドらしい、モダンで清潔感のある外観とエントランスです。ゴミ捨て場も管理が行き届いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物はしやすいです。静かな住宅街といった雰囲気。
気になる点: 娯楽施設やおしゃれなカフェなどは少なめなので、そういうのを求める人には物足りないかもしれません。
塚本駅と十三駅のちょうど中間あたりで、どちらの駅も利用できます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。建物の共用部は綺麗で、管理もしっかりされているので、安心して住めます。静かな環境で過ごしたい方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新北野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩12分 JR東西線／御幣島駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード新北野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード新北野の売却相場はいくらですか？
エスリード新北野の売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩12分 JR東西線／御幣島駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新北野は築13年ですが売れますか？
エスリード新北野は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。