レジュールアッシュ京橋クロス
レジュールアッシュ京橋クロスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 22.06〜22.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 22.06〜22.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 22.06〜22.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 22.06〜22.93m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 22.06〜22.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東西線／京橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジュールアッシュ京橋クロスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ京橋クロスの過去の取引実績
直近価格
1,441万円
平均価格
1,468万円
最高値
1,800万円
最安値
1,300万円
レジュールアッシュ京橋クロスの売却査定履歴です。直近価格は1,441万円、平均価格は1,468万円、最高値は1,800万円です。
1,570万円
2016年6月
1,539万円
2016年6月
1,570万円
2016年12月
1,539万円
2016年12月
1,570万円
2017年6月
1,508万円
2017年6月
1,570万円
2017年12月
1,517万円
2017年12月
1,580万円
2018年3月
1,554万円
2018年3月
1,470万円
2019年1月
1,490万円
2019年1月
1,460万円
2019年2月
1,407万円
2019年2月
1,450万円
2019年4月
1,385万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,464万円
2019年4月
1,420万円
2019年7月
1,347万円
2019年7月
1,400万円
2019年7月
1,413万円
2019年7月
1,390万円
2019年10月
1,321万円
2019年10月
1,380万円
2019年12月
1,389万円
2019年12月
1,400万円
2020年1月
1,394万円
2020年1月
1,570万円
2020年7月
1,372万円
2020年7月
1,570万円
2021年1月
1,395万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
1,476万円
2021年1月
1,570万円
2021年7月
1,436万円
2021年7月
1,300万円
2021年9月
1,474万円
2021年9月
1,570万円
2022年1月
1,417万円
2022年1月
1,300万円
2022年3月
1,445万円
2022年3月
1,570万円
2022年7月
1,389万円
2022年7月
1,600万円
2022年9月
1,500万円
2022年9月
1,500万円
2022年11月
1,508万円
2022年11月
1,350万円
2023年2月
1,487万円
2023年2月
1,480万円
2023年7月
1,459万円
2023年7月
1,430万円
2023年11月
1,470万円
2023年11月
1,800万円
2024年3月
1,515万円
2024年3月
1,400万円
2024年4月
1,441万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩8分と少し歩きますが、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えて非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに買い物や食事をするのに困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば桜之宮公園など緑豊かな場所もあり、気分転換に散歩できます。コンビニやスーパーも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが多いのが気になる人もいるかもしれません。
良い点: 築年数の割にはモダンな内装で、一人暮らしには十分な設備が整っています。特に、洗濯機置き場が室内にあるのは助かります。
気になる点: 専有面積が22㎡台とコンパクトなので、荷物が多い方には手狭かもしれません。
京橋駅へのアクセスと周辺の利便性を考えると、このマンションはおすすめです。駅までは少し歩きますが、複数路線が利用できるのが魅力です。都心でありながら緑も感じられる環境で、一人暮らしには快適な物件だと思います。コンパクトな部屋ですが、設備は整っています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数が40戸と小規模ながら、しっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 共用部が特別充実しているわけではないので、設備重視の方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、確認した限りでは問題なさそうです。
気になる点: null
良い点: 大阪駅や梅田駅へのアクセスも良く、JR東西線沿線での生活を考えている人には魅力的です。スーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 桜宮小学校区という点も、ファミリー層にはプラスですが、単身者にはあまり関係ないかもしれません。
京橋駅まで徒歩圏内という立地が最大の魅力だと感じました。都心へのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いです。建物の規模は小さめですが、管理はしっかりしている印象です。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けかと思います。購入を検討する上で、魅力的な選択肢の一つです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ京橋クロスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／京橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ京橋クロスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールアッシュ京橋クロスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ京橋クロスの売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ京橋クロスの売却相場は、JR東西線／京橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ京橋クロスは築12年ですが売れますか？
レジュールアッシュ京橋クロスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。