マンションふき荘
マンションふき荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 49.71〜50.67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 単身 | 49.71〜50.67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 49.71〜50.67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身 | 49.71〜50.67m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 49.71〜50.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、丹波市立東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
3日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
5日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、丹波市立東小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもマンションふき荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンションふき荘の過去の取引実績
直近価格
199万円
平均価格
243万円
最高値
350万円
最安値
100万円
マンションふき荘の売却査定履歴です。直近価格は199万円、平均価格は243万円、最高値は350万円です。
350万円
2016年9月
335万円
2016年9月
300万円
2016年9月
329万円
2016年9月
280万円
2016年12月
315万円
2016年12月
350万円
2017年10月
305万円
2017年10月
200万円
2022年12月
201万円
2022年12月
200万円
2023年9月
201万円
2023年9月
200万円
2024年3月
201万円
2024年3月
200万円
2025年1月
201万円
2025年1月
200万円
2025年7月
201万円
2025年7月
100万円
2025年9月
199万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福知山線石生駅まで徒歩9分と、公共交通機関の利用には便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるので、時刻表の確認は必須です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩や軽い運動をするのに適しています。小学校も近いので子育て世代にも安心です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食やエンターテイメントを求める場合は車での移動が必要になります。
良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には駐車場もあります。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや時代を感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地は悪くありません。駅も徒歩圏内で、静かな環境なのでゆっくり暮らしたい方にはおすすめです。ただし、設備面では最新のマンションのような快適さはありません。管理は自主管理なので、住民同士の協力が大切になります。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さもファミリーには十分でした。和室があり、落ち着く空間でした。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られています。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安かったと思います。近所付き合いがあれば、困ったときに助け合える環境です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備はありません。管理組合の活動が活発ではないため、共用部分の修繕などは進みにくい印象でした。
良い点: 丹波市立東小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。
気になる点: 車がないと、生活する上で不便を感じる場面が多いです。特に、週末の買い物やレジャーには車が必須となります。
子育てのために住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になりました。特に水回りは要リフォームです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが円滑でないと、マンションの維持管理は難しいかもしれません。静かな環境は良いですが、利便性を重視するなら他の選択肢も検討すべきです。
丹波市エリアの市場動向
マンションふき荘の立地価値
丹波市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/石生駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では丹波市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンションふき荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンションふき荘の売却相場はいくらですか?
マンションふき荘の売却相場は、JR福知山線/石生駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、丹波市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンションふき荘は築52年ですが売れますか?
マンションふき荘は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
丹波市エリアのマンション市場の動向は?
丹波市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
