エグゼ北大阪
エグゼ北大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 43〜49.15m2 | 阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 41〜49.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 39〜49.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 43〜49.15m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜49.15m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエグゼ北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ北大阪の過去の取引実績
直近価格
3,343万円
平均価格
1,823万円
最高値
3,350万円
最安値
1,177万円
エグゼ北大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,343万円、平均価格は1,823万円、最高値は3,350万円です。
1,480万円
2014年12月
1,405万円
2014年12月
2,580万円
2015年2月
2,678万円
2015年2月
2,580万円
2015年3月
2,614万円
2015年3月
1,440万円
2015年7月
1,177万円
2015年7月
1,480万円
2015年7月
1,313万円
2015年7月
1,295万円
2015年7月
3,120万円
2015年7月
2,746万円
2015年7月
1,300万円
2015年9月
1,320万円
2015年9月
1,450万円
2015年12月
1,224万円
2015年12月
1,440万円
2016年1月
1,263万円
2016年1月
1,440万円
2016年2月
1,346万円
2016年2月
1,280万円
2016年2月
1,260万円
2016年2月
1,830万円
2016年3月
1,501万円
2016年3月
1,300万円
2016年3月
1,466万円
2016年3月
1,180万円
2016年3月
1,373万円
2016年3月
1,580万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,300万円
2016年9月
1,405万円
2016年9月
1,440万円
2016年9月
1,394万円
2016年9月
2,980万円
2016年10月
2,979万円
2016年10月
1,440万円
2016年10月
1,291万円
2016年10月
1,580万円
2016年10月
1,251万円
2016年10月
1,580万円
2016年12月
1,370万円
2016年12月
2,980万円
2017年4月
3,030万円
2017年4月
1,440万円
2017年4月
1,299万円
2017年4月
1,580万円
2017年6月
1,378万円
2017年6月
1,540万円
2017年6月
1,374万円
2017年6月
2,950万円
2017年8月
2,950万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
1,313万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
2,940万円
2017年10月
2,780万円
2017年10月
2,842万円
2017年10月
2,830万円
2018年1月
2,834万円
2018年1月
2,880万円
2018年3月
2,820万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
1,259万円
2018年4月
1,440万円
2018年5月
1,211万円
2018年5月
2,830万円
2018年7月
2,856万円
2018年7月
2,880万円
2018年9月
2,848万円
2018年9月
1,350万円
2018年10月
1,331万円
2018年10月
1,440万円
2018年11月
1,210万円
2018年11月
2,880万円
2019年3月
2,887万円
2019年3月
1,560万円
2019年3月
1,354万円
2019年3月
1,540万円
2019年4月
1,383万円
2019年4月
1,290万円
2019年6月
1,253万円
2019年6月
1,560万円
2019年10月
1,399万円
2019年10月
1,498万円
2020年2月
1,386万円
2020年2月
1,480万円
2020年4月
1,359万円
2020年4月
3,280万円
2020年7月
2,983万円
2020年7月
1,498万円
2020年9月
1,446万円
2020年9月
3,140万円
2020年9月
3,061万円
2020年9月
1,498万円
2021年3月
1,427万円
2021年3月
1,330万円
2021年3月
1,400万円
2021年3月
1,580万円
2021年7月
1,337万円
2021年7月
1,440万円
2021年8月
1,333万円
2021年8月
1,390万円
2021年9月
1,317万円
2021年9月
1,600万円
2022年10月
1,266万円
2022年10月
1,550万円
2022年12月
1,329万円
2022年12月
1,500万円
2023年6月
1,345万円
2023年6月
1,550万円
2023年9月
1,460万円
2023年9月
3,350万円
2024年6月
3,343万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩3分と非常に便利。神戸線、宝塚線、京都線と3路線使えて、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街もあります。十三小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 夜間は駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
十三駅の利便性を最大限に活かせるマンションです。駅直結の商業施設や飲食店も多く、生活のすべてが徒歩圏内で完結します。築年数も比較的浅く、共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が22.17m²～49.15m²と、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多い印象です。収納スペースは工夫次第でなんとかなりますが、ファミリーには少し手狭かもしれません。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応しにくい場合があるかもしれません。
良い点: RC造で遮音性も高く、外観もモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部の雰囲気は良いと思います。
良い点: 十三駅が近いのは最大の魅力です。ただ、御堂筋線の西中島南方駅へは徒歩18分と少し距離があり、そちら方面へよく行く人は少し不便かもしれません。
気になる点: 西中島南方駅までのアクセスがもう少し近ければ、さらに評価が高かったです。
駅近の利便性は非常に高いですが、部屋の広さを重視する方には少し物足りないかもしれません。単身赴任や共働きのご夫婦など、アクティブに活動される方にはぴったりのマンションだと感じました。十三小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントです。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ北大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ北大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ北大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼ北大阪の売却相場はいくらですか？
エグゼ北大阪の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ北大阪は築13年ですが売れますか？
エグゼ北大阪は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。